Comercial · 1978m² · 15 vagas
venda
R$ 8.400.000
aluguel
R$ 55.000
IPTU R$ 228
Clark 2629, Macuco, Valinhos
Galpão para locação e venda na marginal da Rod. Anhanguera no Macuco em Valinhos
Localizado na Rua Clark, marginal da Rodovia Anhanguera KM, no distrito industrial do Macuco em Valinhos.
Bairro somente com 2 acessos de entrada e saída, conta com monitoramento 24hs por dia, pelas câmeras de monitoramento da Guarda Municipal.
Terreno: 5.103 m², área de construção: 1.977,78 m² útil, distribuídos da seguinte forma,
escritório: pavimento térreo: 184,68 m², pavimento superior: 189,80 m²
galpão principal: 1.080,89 m²
galpão/Anexo: 404,32 m² da Administração:
Telheiro: 107,05 m²
Guarita: 11,04 m²
Descrição
O prédio é edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas.
pavimento inferior, com refeitório\cozinha com área de serviços (revestida com cerâmica), ambulatório, 2 vestiários (revestidos com cerâmica)
pavimento superior, com recepção com lavabo (revestido com cerâmica), 2 salas de trabalho, 1 sala de reunião, 4 banheiros, incluindo 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica)
Descrição da produção, o prédio principal foi construído com estrutura metálica e fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas.
O piso possui pintura epóxi e é projetado para suportar alto tráfego, inclusive de empilhadeiras, e foi dimensionado para suportar alto impacto e vibrações.
Possui ainda as seguintes áreas: laboratório de controle e inspeção, almoxarifado e 2 vestiários (revestidos com cerâmica).
Anexo (novo galpão) edificado com estrutura e fechamentos metálicos.
Infraestrutura de abastecimento de água a partir de poço semiartesiano, com 120 m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE.
O tratamento dos dejetos é realizado em fossa séptica, no entanto, o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local.
A energia é proveniente de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva S.
Imóvel com documentação em dia.
Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso.
Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial. - 05/06/2026
Bairro somente com 2 acessos de entrada e saída, conta com monitoramento 24hs por dia, pelas câmeras de monitoramento da Guarda Municipal.
Terreno: 5.103 m², área de construção: 1.977,78 m² útil, distribuídos da seguinte forma,
escritório: pavimento térreo: 184,68 m², pavimento superior: 189,80 m²
galpão principal: 1.080,89 m²
galpão/Anexo: 404,32 m² da Administração:
Telheiro: 107,05 m²
Guarita: 11,04 m²
Descrição
O prédio é edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas.
pavimento inferior, com refeitório\cozinha com área de serviços (revestida com cerâmica), ambulatório, 2 vestiários (revestidos com cerâmica)
pavimento superior, com recepção com lavabo (revestido com cerâmica), 2 salas de trabalho, 1 sala de reunião, 4 banheiros, incluindo 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica)
Descrição da produção, o prédio principal foi construído com estrutura metálica e fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas.
O piso possui pintura epóxi e é projetado para suportar alto tráfego, inclusive de empilhadeiras, e foi dimensionado para suportar alto impacto e vibrações.
Possui ainda as seguintes áreas: laboratório de controle e inspeção, almoxarifado e 2 vestiários (revestidos com cerâmica).
Anexo (novo galpão) edificado com estrutura e fechamentos metálicos.
Infraestrutura de abastecimento de água a partir de poço semiartesiano, com 120 m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE.
O tratamento dos dejetos é realizado em fossa séptica, no entanto, o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local.
A energia é proveniente de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva S.
Imóvel com documentação em dia.
Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso.
Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial. - 05/06/2026
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