GALPÃO PARA LOCAÇÃO - 815,11M²A.T, 736M²A.C, R$ 20.000,00 - SANTA JÚLIA - ITUPEVA/SP.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO - 815,11M²A.T, 736M²A.C, R$ 20.000,00 - SANTA JÚLIA - ITUPEVA/SP.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- Galpão industrial com área de terreno de 815,11m²;
- Área construída total de aproximadamente 736m²;
- Salão principal com aproximadamente 485m²;
- Pé-direito alto;
- Piso industrial de alta resistência;
- Energia elétrica trifásica;
- Capacidade elétrica atual de 40 Kva;
- Infraestrutura preparada para ampliação elétrica até 75Kva;
- Recepção com aproximadamente 12,7m²;
- Sala de reunião com aproximadamente 5,7m²;
- Sala para encarregado com aproximadamente 8,3m²;
- Lavabo com aproximadamente 1,5m²;
- Área interna de rampa com aproximadamente 33,6m²;
- Amplo espaço operacional para estoque, logística e produção;
- Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários;
- Estrutura com excelente ventilação e iluminação natural;

PISO TÉRREO:

- Salão principal com aproximadamente 485m²;
- Refeitório, vestiários e almoxarifado com aproximadamente 65m²;
- Cozinha;
- Vestiário masculino;
- Vestiário feminino;
- Almoxarifado;
- Área de circulação interna;
- Área técnica externa;
- Recepção operacional;

PISO SUPERIOR:

- Escritório superior frontal com aproximadamente 34m²;
- Escritório superior fundos com aproximadamente 65m²;
- Banheiro masculino;
- Banheiro feminino;
- Salas administrativas amplas;
- Excelente iluminação natural;
- Ambientes ideais para escritórios administrativos, operacional e diretoria;

DEMAIS DETALHES:

- Sistema de iluminação distribuído em todos os ambientes;
- Salão principal com iluminação vapor metálico 250 watts;
- Refeitório com iluminação incandescente instalada em plafon comercial;
- Cozinha com iluminação incandescente instalada em plafon comercial;
- Vestiários masculino e feminino com iluminação instalada;
- Sala de encarregado com iluminação fluorescente;
- Sala de reunião com iluminação fluorescente;
- Recepção com iluminação dicroica;
- Área interna da rampa com iluminação fluorescente;
- 03 pares telefônicos já instalados desde a caixa de passagem até a parte interna do prédio;
- Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado de 7.500 BTUs no escritório superior frontal;
- Estrutura ideal para empresas, logística, indústrias leves, armazenamento e centros operacionais;
- Sistema de combate a incêndio instalado;
- Portão para entrada de caminhões;
- Excelente padrão construtivo industrial;

DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO:

- Distrito Industrial de Itupeva ~2,0km;
- Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto ~1,5km;
- Rodovia Anhanguera ~10,0km;
- Rodovia Bandeirantes ~12,0km;
- Centro de Itupeva ~6,0km;
- Centro de Jundiaí ~15,0km;
- Aeroporto de Jundiaí ~13,0km;
- Supermercado Covabra ~5,5km;
- Hospital Municipal Nossa Senhora Aparecida ~6,5km;
- Terminal Rodoviário de Itupeva ~6,0km;

CONDIÇÕES:

- Verificar garantias aceitas.

AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!
WHATSAPP: (11) Ver dados - 07/06/2026