Galpão na Raposo Tavares

Endereço para GPS:
Rua Serra da Mantiqueira, 73
Bairro Jardim Helena Maria
Vargem Grande Paulista SP


Dados do Imóvel
Área Total do Terreno: 1.185 m²

Área Construída: 1.000 m²

Área Térrea: 800 m²

Área Escritório: 200 m²

Incentivos Fiscais Vargem Grande Paulista
Isenção de IPTU por 20 anos

Isenção e/ou redução de ISS (dependendo do ramo de atividade e número de funcionários)

Características do Imóvel
Depósito: pé-direito livre de 13,5 m

Docas:

1 doca com 1,30 m de altura

1 doca com 1,10 m de altura

1 entrada em nível para o depósito

Capacidade de Estoque: até 22 containers de 40 pés (prevendo área para manipulação e expedição)

Iluminação natural no depósito sem aquecimento excessivo

Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios)

Piso padrão ANVISA: 6 ton/m², com piso epóxi e rodapés meia-cana epóxi

Projeto com previsão para reuso de água (faltando instalação de equipamentos)

Vasos sanitários importados com baixo consumo de água

Acabamentos de alto padrão

Vidros refletivos nos escritórios para menor consumo de energia (ar-condicionado)

Extras: copa adicionada ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto original) - 03/06/2026