Comercial · 908m² · 6 vagas
aluguel
R$ 16.000
Condomínio R$ 1.473
·
IPTU R$ 411
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Galpão Locação - 908 m2 - Itupeva - SP
Galpão para locação, localizado em condomínio, no município de Itupeva, SP, com as seguintes características:
Dados do imóvel:
- Área de construção de cada unidade 908,2 m² abaixo descriminado;
- Área fabril 704,00 m²;
- Área escritórios 142,00 m²;
- Área cozinha 10,50 m²;
- Área refeitório 21,10 m²;
- Área banheiro e vestiário 30,60 m²;
- Pé direito 9,00 m;
- Resistência piso 3 ton./m²;
- Zup 1-industrial;
- Área de pátio para manobra , carga e descarga para as 6 unidades existentes
de aproximadamente 2.000 m²;
- Abastecimento pela Sabesp;
- Energia trifásica básica;
- Plantas PDF e DWG em anexo;
- AVCB 2025 em conclusão pelo Corpo de Bombeiros;
- Portaria de 2ª a 6ª feira das 7:00 as 19:00 horas com controlador de acesso. Existe uma infra estrutura para os condôminos com controle remoto, câmeras de vigilância, chave, luzes noturnas para acesso após este período.
- Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte
(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras;
- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino,
- Construção pré-fabricada;
- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município em anexo;
Valores:
Condomínio: R$ 1.473,33
IPTU R$ 411,45 ano base 2025
Locação R$ 16.000,00
- Prazo de contrato 60 meses;
- Garantia caução imobiliária, averbação da garantia em matricula de registro de imóveis, no valor mínimo de R$ 300.000,00
Sobre o Município de Itupeva:
A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanelmetropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.
CRECI: -J
Dados do imóvel:
- Área de construção de cada unidade 908,2 m² abaixo descriminado;
- Área fabril 704,00 m²;
- Área escritórios 142,00 m²;
- Área cozinha 10,50 m²;
- Área refeitório 21,10 m²;
- Área banheiro e vestiário 30,60 m²;
- Pé direito 9,00 m;
- Resistência piso 3 ton./m²;
- Zup 1-industrial;
- Área de pátio para manobra , carga e descarga para as 6 unidades existentes
de aproximadamente 2.000 m²;
- Abastecimento pela Sabesp;
- Energia trifásica básica;
- Plantas PDF e DWG em anexo;
- AVCB 2025 em conclusão pelo Corpo de Bombeiros;
- Portaria de 2ª a 6ª feira das 7:00 as 19:00 horas com controlador de acesso. Existe uma infra estrutura para os condôminos com controle remoto, câmeras de vigilância, chave, luzes noturnas para acesso após este período.
- Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte
(vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras;
- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino,
- Construção pré-fabricada;
- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município em anexo;
Valores:
Condomínio: R$ 1.473,33
IPTU R$ 411,45 ano base 2025
Locação R$ 16.000,00
- Prazo de contrato 60 meses;
- Garantia caução imobiliária, averbação da garantia em matricula de registro de imóveis, no valor mínimo de R$ 300.000,00
Sobre o Município de Itupeva:
A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanelmetropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.
CRECI: -J
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