Galpão em Rio Comprido, Jacareí/SP de 750m² à venda por R$ 3.900.000,00 ou para locação R$ 30.000,00

GALPÃO NOVO/NUNCA HABITADO - FINALIZADO EM MAIO DE 2025
Área total construida 750 m2 sendo 585m2 de área exclusiva de
galpão.
Área dos fundos livre para utilização, podendo executar abrigo
desmontavel 102 m2
Vagas de garagem - 13 unidades
Vaga para deficiente fisico - 01 unidade
Vaga para moto - 03 unidades
Acesso frontal e lateral para caminhoes de grande porte vão de 5x5
metros.
Area privativa incluindo;
Copa/ cozinha
Wc pne
Recepção com banheiro
Escritório pavimento superior + 2 wcs

Dados Técnicos
Pé Direito com 7,5 Metros de altura.
Portão de Carga frontal automatizado.
Ventilação cruzada para conforto térmico feito com venezianas
comovente que permite entrada de luz e circulação de ar.
Telhas com espessura de 5,0mm com pintura eletrostatica nas duas
faces para conforto termico.
Piso industrial em concreto armado com 15cm de espessura com
capacidade de carga de 5ton por m2.
Entrada de energia e agua com medidores individualizados.
Iluminação 100% led inclusive dentro do galpão baixo consumo de
energia.
Caixilhos / janelas de aluminio com pintura eletrostatica.
Pontos de ar condicionado ja com rede frigorigena e dreno preparado
para instalação no escritorio e recepção.
Valor do condominio R$ 1.960,00 / mês
Valor do IPTU R$ 160,00 / mês

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