Galpão com 1326 m², localização estratégica, para venda ou locação - Vila Carrão - São Paulo/SP

Galpão Industrial à Venda ou Locação 1.325 m² Vila Carrão, São Paulo/SP

Venda: R$ 8.480.000 | Locação: R$ 49.500/mês

Imóvel industrial, estrategicamente localizado na Vila Carrão, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, versatilidade operacional e fácil acesso às principais vias da capital.

Destaques do imóvel:
- Área construída de 1.325 m² com excelente distribuição
- Pé-direito elevado de 8 metros, ideal para entrada de caminhões e operações logísticas
- **Cabine primária instalada**, garantindo maior autonomia e segurança energética
- Entrada por duas ruas, facilitando o fluxo de veículos e cargas
- Escritório principal + 5 salas administrativas com banheiros
- Estrutura com dois pavimentos para armazenagem ou produção
- Área externa com quintal, horta, churrasqueira e espaço de convivência para colaboradores
- Rua larga, com fácil manobra para veículos de grande porte
- ZUPI-1: zoneamento que permite uso industrial e comercial

Localização estratégica:
- Próximo às principais rodovias: Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê
- Região com ampla oferta de serviços, mão de obra e transporte

Obs.: Atividade atual utilizada é uma gráfica. - 05/06/2026