Comercial · 1845m²
aluguel
R$ 44.256
Condomínio R$ 11.612
Núcleo Rural Ponte Alta Norte 0, Setor Oeste, Gama
Galpão Classe A, destinado a: Logística, Centro de distribuição, Armazém ou Depósito. Inf.: (61) 9.8
Galpão logístico | Centro de distribuição | Armazém | Depósito
Galpão logístico com Área Bruta Locável (ABL) de 1.844,68 m², localizado no Condomínio Logístico PHS Business Park, às margens da Rodovia DF-475, na região de Ponte Alta, Gama/DF.
Trata-se de um empreendimento de alto padrão construtivo (Classe A), projetado para atender operações logísticas, industriais e de distribuição com elevado nível de eficiência, segurança e desempenho operacional, em conformidade com as exigências dos órgãos reguladores, incluindo o Ministério do Trabalho e Emprego e a Anvisa, quando aplicáveis.
O galpão possui configuração Cross-Docking (galpão vazado), com 12 docas, distribuídas em ambos os lados da edificação (6 de cada lado), proporcionando maior agilidade nas operações de carga e descarga. Conta ainda com pé-direito livre de 12 metros, excelente iluminação natural, piso industrial em concreto nivelado a laser com capacidade de carga de 7 toneladas por metro quadrado (7 t/m²), garantindo maior durabilidade, menor desgaste de equipamentos de movimentação e elevada eficiência operacional.
O empreendimento dispõe de sistema de prevenção e combate a incêndio por sprinklers, amplo pátio para manobras de carretas, caminhões e veículos utilitários, além de estacionamento interno destinado a visitantes.
O PHS Business Park oferece infraestrutura completa para operações logísticas, com segurança patrimonial e monitoramento 24 horas, portaria com controle rigoroso de acesso e circuito fechado de televisão (CFTV), proporcionando maior proteção ao patrimônio e potencial redução dos custos com seguros.
Como diferencial, o condomínio conta com completa infraestrutura de apoio aos colaboradores e motoristas, incluindo salas de descanso e de reuniões, copa, refeitório, churrasqueira, vestiários e sanitários masculinos e femininos, proporcionando conforto e funcionalidade para as operações.
Agende sua visita, receba um ATENDIMENTO HUMANIZADO e suporte especializado em todas as etapas do processo. Com mais de 20 anos de experiência e um sólido networking no mercado imobiliário, utilizamos as melhores estratégias para te ajudar a COMPRAR, VENDER ou ALUGAR seu imóvel com agilidade, maestria e total segurança jurídica.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
2. Ficarão por conta única e exclusiva dos locatários todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, incluindo, mas não se limitando a: seguro imobiliário contra incêndio, IPTU/TLP proporcional, despesas com o uso de internet, consumo de gás GLP, água tratada e energia elétrica, bem como quaisquer outras despesas com melhoria/adequação do imóvel às necessidades dos locatários. - 18/07/2026
Galpão logístico com Área Bruta Locável (ABL) de 1.844,68 m², localizado no Condomínio Logístico PHS Business Park, às margens da Rodovia DF-475, na região de Ponte Alta, Gama/DF.
Trata-se de um empreendimento de alto padrão construtivo (Classe A), projetado para atender operações logísticas, industriais e de distribuição com elevado nível de eficiência, segurança e desempenho operacional, em conformidade com as exigências dos órgãos reguladores, incluindo o Ministério do Trabalho e Emprego e a Anvisa, quando aplicáveis.
O galpão possui configuração Cross-Docking (galpão vazado), com 12 docas, distribuídas em ambos os lados da edificação (6 de cada lado), proporcionando maior agilidade nas operações de carga e descarga. Conta ainda com pé-direito livre de 12 metros, excelente iluminação natural, piso industrial em concreto nivelado a laser com capacidade de carga de 7 toneladas por metro quadrado (7 t/m²), garantindo maior durabilidade, menor desgaste de equipamentos de movimentação e elevada eficiência operacional.
O empreendimento dispõe de sistema de prevenção e combate a incêndio por sprinklers, amplo pátio para manobras de carretas, caminhões e veículos utilitários, além de estacionamento interno destinado a visitantes.
O PHS Business Park oferece infraestrutura completa para operações logísticas, com segurança patrimonial e monitoramento 24 horas, portaria com controle rigoroso de acesso e circuito fechado de televisão (CFTV), proporcionando maior proteção ao patrimônio e potencial redução dos custos com seguros.
Como diferencial, o condomínio conta com completa infraestrutura de apoio aos colaboradores e motoristas, incluindo salas de descanso e de reuniões, copa, refeitório, churrasqueira, vestiários e sanitários masculinos e femininos, proporcionando conforto e funcionalidade para as operações.
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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
2. Ficarão por conta única e exclusiva dos locatários todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, incluindo, mas não se limitando a: seguro imobiliário contra incêndio, IPTU/TLP proporcional, despesas com o uso de internet, consumo de gás GLP, água tratada e energia elétrica, bem como quaisquer outras despesas com melhoria/adequação do imóvel às necessidades dos locatários. - 18/07/2026
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