Galpão à venda, 940 m² por R$ 6.800.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Estrutura Profissional e Acústica de Alto Padrão

Imóvel de alto nível, ideal para produções audiovisuais, eventos, estúdios de filmagem e atividades que exigem espaço amplo, infraestrutura técnica e tratamento acústico especializado.

Características Gerais:
Área total do terreno: 2.700 m²
Área construída: 833 m² térreo + 106 m² superior
Área de produção/estúdio: 600 m² (30 x 20 m)
Fundo infinito: 59 m (30 x 20 x 9 m)
Pé-direito: 7 m (até a treliça: 5,5 m)
Piso nivelado a laser
Tratamento acústico completo Saint Gobain
Telhas sanduíche de isopor com jateamento externo de poliuretano e forro Ecophon
Drywall com revestimento Wallfelt
Painéis de reverberação Isosound
Portas com tratamento acústico (principal com 4,5 x 4,30 m)

Ambientes de Apoio:
Sala de produção
Cozinha equipada
Copa
5 banheiros
Mobiliário incluso: 50 cadeiras e 13 mesas

Infraestrutura Técnica:
Ar-condicionado Carrier Inverter (25TR e 40TR) com sistema de baixo ruído
Internet de alta velocidade: 600 MB
Central de alarme e câmeras de monitoramento

Estacionamento:
Capacidade para 50 carros

Localização:
Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo comodidade logística e imagem corporativa.

Entre em contato com a equipe da Divisão Industrial da Ello Imobiliária e conte com assessoria especializada para conhecer este imóvel e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio. - 06/06/2026