Galpão à venda, 756 m² por R$ 5.000.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

Galpão com excelente área construída e terreno amplo, ideal tanto para uso imediato quanto para desenvolvimento de novos projetos.

Características do Imóvel
- Área construída: 756 metros
- Terreno: 968,50 metros
- Construção no térreo, com espaços bem distribuídos
- Área descoberta funcional para manobras, carga e descarga
- Sobrepiso com varanda, que pode ser adaptado para escritório ou área administrativa
- Fachada discreta e em rua tranquila, garantindo segurança e valorização

Potencial de Utilização
- Este galpão é versátil e pode atender diferentes necessidades, desde uso comercial até projetos imobiliários. Algumas possibilidades incluem:
- Empresas de logística, armazenagem e distribuição
- Pequenas indústrias ou centros de produção
- Centros de treinamento, academias ou escolas técnicas
- Espaço para eventos ou coworking de grande porte
- Desenvolvimento de condomínio de casas ou sobrados
- Construção de instituições de saúde ou assistência, como clínicas ou casa de repouso

Localização Mooca
- A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, reconhecido pela infraestrutura completa e pela excelente mobilidade. O imóvel está situado em rua tranquila, que une discrição com praticidade para diferentes negócios.
- Facilidades de Acesso e Transporte Público
- Próximo à Avenida Paes de Barros e Avenida Salim Farah Maluf, duas das principais vias de ligação da cidade
- Boa conexão com transporte público, com diversas linhas de ônibus na região
- A poucos minutos da estação Juventus-Mooca da CPTM, que conecta ao metrô e a outras regiões da cidade

Pontos de Interesse Próximos
- Clube Atlético Juventus e Rua Javari, ícones do bairro
- Shoppings Mooca Plaza e Central Plaza
- Supermercados, padarias, farmácias e comércios tradicionais da Mooca
- Hospitais e clínicas de referência
- Escolas e universidades, como São Judas e Anhembi Morumbi, próximas à região
- Restaurantes e bares tradicionais que fazem da Mooca um dos bairros mais queridos de São Paulo

Sua Oportunidade de Investimento
- Com um terreno amplo, área construída versátil e excelente localização, este galpão é perfeito para quem busca instalar sua empresa em um ponto estratégico ou desenvolver novos empreendimentos imobiliários. Uma oportunidade rara em um bairro consolidado e valorizado como a Mooca. - 07/06/2026