Galpão 4409 m² – 6065 m² de terreno – São Paulo/Marg Tietê

Galpão industrial monousuário para locação no Parque Novo Mundo, próximo à Marginal Tietê, com ABL de 4409 m² e terreno de 6065 m², oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de tecnologia.

Especificações técnicas:
ABL: 4409,50 m²
Terreno: 6065 m²
Armazém: 4157,99 m²
Mezanino interno: 251,51 m²
Pátio/estacionamento: 1655,50 m²
Almoxarifado
Pé-direito: 7 m
Piso asfáltico de 3 mm, alta capacidade de carga
Cobertura sanduíche termoacústica (telhas trapezoidais metálicas Eucatex)
2 portarias com portões automatizados
Sistema de câmeras
Sistema de incêndio
Sistema de para-raios

Infraestrutura corporativa:
Sala de processamento de dados (CPD) climatizada com energia dedicada
Ar-condicionado instalado e funcionando no mezanino
Zoneamento: ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial)

Diferenciais:
Localização estratégica com acesso imediato à Marginal Tietê
Estrutura monousuária robusta e funcional
CPD instalado, ideal para operações que demandam alta conectividade
Pátio amplo, logística facilitada e estacionamento generoso

Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 08/06/2026