Galpão, 1000 m² - venda por R$ 5.830.000,00 ou aluguel por R$ 29.799,23/mês - Jardim Helena Maria -

Um Excelente Galpão para Locação com ótimo valor em Condomínio Fechado. Conta com Terreno de 1185m2, 1000m² de Área de Construção e 800m² de Área Fabril, 200m2 de escritório., pé direito 13,5ml , Doca, Zoneamento ZUD4. Venha Conhecer!
Depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 07/06/2026