Comercial · 478m² · 8 vagas
aluguel
R$ 35.000
IPTU R$ 1.429
Rua Cláudio Manoel, Funcionários, Belo Horizonte
Funcionários - Loja para aluguel na Anuar Donato
Galpão/loja - 478m² - Região do funcionários.
Excelente galpão / loja, totalizando 478m² em vãos totalmente livres, ideal para empresas que necessitam de ampla área operacional, showroom ou atividade comercial de grande porte.
O imóvel conta com vagas de estacionamento na porta, proporcionando praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Possui pé - direito elevado de 9,5 metros, o que permite a implantação de mezanino ou até dois pavimentos adicionais em estrutura metálica, ampliando significativamente o potencial construtivo e a flexibilidade de uso e espaço.
O subsolo com aproximadamente 210m² é ideal para estacionamento privativo, área de expansão para uso interno, deposito ou apoio logístico.
O imóvel já conta com espaço reservado para instalação de elevador e áreas técnicas destinadas á maquina de ar condicionado, facilitando adaptações conforme a necessidade da operação.
Localizado em uma das regiões mais movimentadas do bairro Funcionários, em excelente visibilidade e fluxo, próximo ao Life Center, cercado por forte polo comercial e de serviços.
Imóvel versátil, com alto potencial para clinicas, academia, lojas de grande porte, operações corporativas, logística urbana ou projetos personalizados.
Excelente galpão / loja, totalizando 478m² em vãos totalmente livres, ideal para empresas que necessitam de ampla área operacional, showroom ou atividade comercial de grande porte.
O imóvel conta com vagas de estacionamento na porta, proporcionando praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Possui pé - direito elevado de 9,5 metros, o que permite a implantação de mezanino ou até dois pavimentos adicionais em estrutura metálica, ampliando significativamente o potencial construtivo e a flexibilidade de uso e espaço.
O subsolo com aproximadamente 210m² é ideal para estacionamento privativo, área de expansão para uso interno, deposito ou apoio logístico.
O imóvel já conta com espaço reservado para instalação de elevador e áreas técnicas destinadas á maquina de ar condicionado, facilitando adaptações conforme a necessidade da operação.
Localizado em uma das regiões mais movimentadas do bairro Funcionários, em excelente visibilidade e fluxo, próximo ao Life Center, cercado por forte polo comercial e de serviços.
Imóvel versátil, com alto potencial para clinicas, academia, lojas de grande porte, operações corporativas, logística urbana ou projetos personalizados.
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