Apartamento · 33m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 490.000
Condomínio R$ 1.780
·
IPTU R$ 4.414
Rua Vergueiro, 1661, Vila Mariana, São Paulo
Flat para venda em Vila Mariana com 1 quarto, 33m²
📈 Alta Rentabilidade na Vila Mariana: Flat Mobiliado a 100m do Metrô Paraíso – Ideal para Airbnb e Short-Stay
Busca um ativo imobiliário seguro, com alta taxa de ocupação e liquidez imediata em São Paulo?
Este flat de 33 m² no Condomínio Saint Lawrence é o produto perfeito para o seu portfólio. Totalmente mobiliado, decorado, equipado, 1 vaga de garagem coberta com manobrista e vagas para visitantes o imóvel está pronto para entrar nos canais de locação digital (como Airbnb e Booking) e gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de reformas ou investimentos extras.
🎯 Por que este imóvel é um excelente investimento?
• Localização Imbatível: Situado no hub de hospitais e faculdades da Vila Mariana, garantindo demanda constante o ano inteiro.
• Público-Alvo Qualificado: Atraia médicos, estudantes de pós-graduação, executivos e turistas devido à proximidade com a Av. Paulista e o Parque do Ibirapuera.
• Mobilidade Máxima: Apenas 100 metros do Metrô Paraíso (integração das Linhas Azul e Verde), o principal fator de escolha para hóspedes de curta temporada.
• Gestão Facilitada: O condomínio oferece estrutura de hotel com recepção e lobby 24hs, serviço de mensageria, salas para convenção, internet, coworking, serviço de arrumação, vagas para visitantes com manobristas, lavanderia coletiva, sistema de segurança monitorado, sistemas de combate a incêndio (sprinkler) e a taxa de condomínio inclui todos estes serviços, além dos consumos de luz e gás, simplificando a operação do seu negócio.
🛏 O Produto (Pronto para Rentabilizar)
• Design Inteligente: 33 m² com ambientes integrados de forma harmônica e piso laminado.
• Dormitório & Living: Ar-condicionado instalado, armários planejados e TV a cabo com suporte giratório de 360° (atende quarto e sala).
• Home Office: Estação de trabalho privativa, um dos filtros mais buscados por hóspedes corporativos.
• Cozinha Equipada: Geladeira, micro-ondas, forno elétrico e armários planejados.
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta com manobrista (grande diferencial competitivo na região).
🏢 Infraestrutura que Valoriza a Diária (Rooftop com Vista 360°)
O condomínio conta com uma área de lazer excelente no topo do prédio, o que aumenta o valor percebido pelo hóspede e atrai avaliações 5 estrelas:
• Piscina, solarium e sauna
• Academia equipada e coworking com salas de convenção
• Mini mercado autoatendimento e cafeteria no térreo
• Portaria e lobby 24h com segurança monitorada
Perfeito para morar ou investir. A Vila Mariana possui uma das maiores taxas de ocupação de flats e estúdios de São Paulo devido à forte presença de médicos, residentes, estudantes da ESPM/Belas Artes e executivos da região da Paulista.
Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, unindo infraestrutura completa, forte apelo universitário e alta demanda por locação.
🚇 Mobilidade Urbana Imbatível -
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Busca um ativo imobiliário seguro, com alta taxa de ocupação e liquidez imediata em São Paulo?
Este flat de 33 m² no Condomínio Saint Lawrence é o produto perfeito para o seu portfólio. Totalmente mobiliado, decorado, equipado, 1 vaga de garagem coberta com manobrista e vagas para visitantes o imóvel está pronto para entrar nos canais de locação digital (como Airbnb e Booking) e gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de reformas ou investimentos extras.
🎯 Por que este imóvel é um excelente investimento?
• Localização Imbatível: Situado no hub de hospitais e faculdades da Vila Mariana, garantindo demanda constante o ano inteiro.
• Público-Alvo Qualificado: Atraia médicos, estudantes de pós-graduação, executivos e turistas devido à proximidade com a Av. Paulista e o Parque do Ibirapuera.
• Mobilidade Máxima: Apenas 100 metros do Metrô Paraíso (integração das Linhas Azul e Verde), o principal fator de escolha para hóspedes de curta temporada.
• Gestão Facilitada: O condomínio oferece estrutura de hotel com recepção e lobby 24hs, serviço de mensageria, salas para convenção, internet, coworking, serviço de arrumação, vagas para visitantes com manobristas, lavanderia coletiva, sistema de segurança monitorado, sistemas de combate a incêndio (sprinkler) e a taxa de condomínio inclui todos estes serviços, além dos consumos de luz e gás, simplificando a operação do seu negócio.
🛏 O Produto (Pronto para Rentabilizar)
• Design Inteligente: 33 m² com ambientes integrados de forma harmônica e piso laminado.
• Dormitório & Living: Ar-condicionado instalado, armários planejados e TV a cabo com suporte giratório de 360° (atende quarto e sala).
• Home Office: Estação de trabalho privativa, um dos filtros mais buscados por hóspedes corporativos.
• Cozinha Equipada: Geladeira, micro-ondas, forno elétrico e armários planejados.
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta com manobrista (grande diferencial competitivo na região).
🏢 Infraestrutura que Valoriza a Diária (Rooftop com Vista 360°)
O condomínio conta com uma área de lazer excelente no topo do prédio, o que aumenta o valor percebido pelo hóspede e atrai avaliações 5 estrelas:
• Piscina, solarium e sauna
• Academia equipada e coworking com salas de convenção
• Mini mercado autoatendimento e cafeteria no térreo
• Portaria e lobby 24h com segurança monitorada
Perfeito para morar ou investir. A Vila Mariana possui uma das maiores taxas de ocupação de flats e estúdios de São Paulo devido à forte presença de médicos, residentes, estudantes da ESPM/Belas Artes e executivos da região da Paulista.
Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, unindo infraestrutura completa, forte apelo universitário e alta demanda por locação.
🚇 Mobilidade Urbana Imbatível -
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