Fazenda, Zona Rural, Jaguaquara, BA

Fazenda Pace ? Jaguaquara, BA.

A propriedade possui 3 áreas que totalizam 113 hectares, destacando-se pela produção de agropecuária e hortifrutigranjeiros. É composta por duas reservas de mata nativa preservada, além de ser altamente produtiva para agricultura, cultivo de frutas e criação agropecuária, com solo fértil. Está localizado a cerca de 10 km da cidade, com boas estradas de acesso e clima agradável, oferecendo as qualidades de um hotel fazenda. A casa sede oferece um panorama incrível do local, com 15 quartos (sendo 10 suítes individualizadas), 2 salas, cozinha completa com dois fogões (a gás e a lenha), ampla varanda e outros itens.

A propriedade ainda conta com uma casa na árvore, feita em madeira, equipada com banheiro, ideal para acomodar até 10 pessoas. Possui também viveiro de pássaros, pomar, criatório de pequenos animais, estufa para plantas, piscina e um terreiro que pode ser usado como estacionamento ou heliporto.

Considerações e Valores:

Porteira A:
Terreno de 113 hectares (R$ 30.000,00/h) = R$ 3.390.000,00

Porteira B (Porteira Fechada):
Tratores e implementos = R$30.000,00
Equipamentos de segurança = R$30.000,00
Equipamentos elétricos = R$ 30.000,00
Investimentos em tanques e barragens = R$ 20.000,00
Edificações gerais (confinamento e casas) = ??R$150.000,00
Residência principal e mobiliário completo = R$ 150.000,00
50 vagas leiteiras = R$ 250.000,00
20 bezerros/as = R$30.000,00
2 cavalos de montaria = R$ 3.000,00
Itens diversos não listados = R$20.000,00
Total de itens Porteira B: R$ 713.000,00

Valor total (Porteira Fechada A+B): R$ 2.973.000,00

Considerações Finais
A fazenda possui autossuficiência produtiva, com potencial de faturamento comercial que garante metas financeiras. Como um diferencial, o proprietário atual oferece, se for do interesse do comprador, gerenciar a propriedade por até 5 anos, sem custo adicional, garantindo a garantia de autossuficiência financeira da fazenda. - 07/04/2025