Fazenda/Sítios/Chácaras de 480000m² no bairro Carmo, em Carmo

Fazenda Produtiva à venda no município de CarmoRJ com área de 48 hectares, produção de leite e lichia Litchi chinensis, no valor de R 1.999.000,00.
Excelente oportunidade de investimento na Região Serrana do Rio de Janeiro
Localizada no município de Carmo, com acesso direto pela RJ-160 rodovia estratégica que conecta Cordeiro, Cantagalo e a divisa com Minas Gerais.
Distâncias aproximada com outras regiões
180 KM do RJ
540 KM de SP
360 KM de BH
Características da Propriedade
Área total 48 hectares 480.000 m²
Propriedade georreferenciada CAR, cercada e totalmente legalizada.
Rica em recursos hídricos córrego dentro da propriedade, 2 açudes, mina e 2 poços artesianos.
Fazenda com localização estratégica e com excelente logística de escoamento da produção.
Áreas de preservação permanente e reflorestamento da mata ciliar ao longo do Córrego da Prata.

Infraestrutura Completa
Casa principal 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, mezanino e varanda
2 casas de caseiro 2 quartos cada
Curral com estrutura metálica, sala de ordenha, bezerreiro, depósito e banheiro
Tanque de expansão de 1.000 litros
4 ordenhas mecânicas
Biodigestor 1.000 Ldia
Sistema com 4 bombas dágua
Energia
Sistema de energia solar fotovoltaica autossuficiente
Tecnologia
Circuito interno de monitoramento por câmeras
Provedor de acesso à internet via antena

Produção Leiteira
Produção média 60.000 litrosano
Fornecimento para a Cooperativa Macuco
Rebanho de alta qualidade
1 touro Girolando PO
28 vacas leiteiras alta produtividade
17 bezerros incluindo FIV
Pastagens
Piquetes rotacionados Mombaça
Capineiras de cana, milho, kurumi e capiaçu

Produção Frutífera
1.500 pés de lichia
Produção média 20 toneladasano
Galpão climatizado com câmara fria, banheiros e varanda metálica

Equipamentos
Trator Massey Ferguson 265 com implementos
Roçadeiras, podadeiras, arado e carreta
Pulverizador costal

Outros Diferenciais
Estradas internas com pontes de concreto
Pomar, hortas e galinheiro
Topografia favorável

Observação
Animais, máquinas,equipamentos, veículos, móveis e utensílios podem ser negociados à parte ou por R 2.349.000,00 na modalidade porteira fechada.

Excelente oportunidade para quem busca
Fazenda produtiva em operação
Sustentabilidade e autonomia energética
Dupla renda leite e fruticultura
Localização estratégica e facilidade logística

Valores sujeitos a alterações.
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