Rural · 598000m² · 4 quartos
venda
R$ 9.000.000
Zona Rural, Cabo Verde, Minas Gerais
Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Cabo Verde, no bairro Zona Rural
Oportunidade única! Fazenda de café à venda em Cabo Verde, Sul de Minas Gerais
Se você busca uma propriedade produtiva e estruturada para cultivo de café, esta é sua chance!
Área total: 59,8 hectares (24,71 alqueires) de topografia ondulada, ideal para o cultivo.
Lavouras de café:
Aproximadamente 48.000 pés com espaçamento de 3x2m, plantados com 2 plantas por cova.
Outros 7.100 pés de café novos (plantados em 2024) com espaçamento de 3,3m x 60cm, uma planta por cova.
Idades variadas entre 1 e 20 anos, com parte das lavouras esqueletadas em 2024. ☕ Estimativa de produção:
Safra 2025: 600 sacas e Safra 2026: 1.400 sacas
Infraestrutura completa para produção e conforto: ✔ Beneficiamento do café: terreiro concretado de 4.000m², lavador, secador e máquina de limpeza. ✔ Galpão amplo para armazenamento e oficina equipada. ✔ Depósito para defensivos. ✔ Casa sede confortável: 4 quartos com armários embutidos, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e piscina. ✔ Casa para funcionário. ✔ Dois açudes para piscicultura.
Equipamentos inclusos:
2 Ford Currier (2003 e 2013), 1 trator Massey Ferguson 265 com carreta
Roçadeira traseira, arado, moto para mexer café, lâmina dianteira e prancha para amontoar café
Localização privilegiada: A apenas 9 km de Cabo Verde
Se você deseja investir em uma propriedade produtiva e bem estruturada, essa fazenda é a escolha ideal!
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
COD: BCP
Se você busca uma propriedade produtiva e estruturada para cultivo de café, esta é sua chance!
Área total: 59,8 hectares (24,71 alqueires) de topografia ondulada, ideal para o cultivo.
Lavouras de café:
Aproximadamente 48.000 pés com espaçamento de 3x2m, plantados com 2 plantas por cova.
Outros 7.100 pés de café novos (plantados em 2024) com espaçamento de 3,3m x 60cm, uma planta por cova.
Idades variadas entre 1 e 20 anos, com parte das lavouras esqueletadas em 2024. ☕ Estimativa de produção:
Safra 2025: 600 sacas e Safra 2026: 1.400 sacas
Infraestrutura completa para produção e conforto: ✔ Beneficiamento do café: terreiro concretado de 4.000m², lavador, secador e máquina de limpeza. ✔ Galpão amplo para armazenamento e oficina equipada. ✔ Depósito para defensivos. ✔ Casa sede confortável: 4 quartos com armários embutidos, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e piscina. ✔ Casa para funcionário. ✔ Dois açudes para piscicultura.
Equipamentos inclusos:
2 Ford Currier (2003 e 2013), 1 trator Massey Ferguson 265 com carreta
Roçadeira traseira, arado, moto para mexer café, lâmina dianteira e prancha para amontoar café
Localização privilegiada: A apenas 9 km de Cabo Verde
Se você deseja investir em uma propriedade produtiva e bem estruturada, essa fazenda é a escolha ideal!
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