Rural · 3150m² · 7 quartos
venda
R$ 3.180.000
, Jardim Paraíso II, Itu
Fazenda / Sítio para venda em Jardim Paraíso Ii de 3150.00m² com 7 Quartos
Código do Imóvel: CM-21 - Imóvel anunciado por SABRINA RODRIGUES IMOVEIS LTDA - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
**SÍTIO PARA VENDA EM ITU-SP**
Área construída: 2.950 m²
Área do terreno: 16.600 m²
Dormitórios: 7 (sendo 4 na casa principal e 3 na casa de hóspedes)
Banheiros: 3
Vagas de garagem: diversas
Tipo do imóvel: Sítio
Se você busca um imóvel que una natureza, estrutura e versatilidade, este SÍTIO À VENDA EM ITU-SP é a escolha certa. Com localização estratégica e infraestrutura completa, a propriedade oferece 16.600 m² de terreno e 2.950 m² de área construída, ideal para moradia, negócios ou projetos sustentáveis.
A casa principal, com 230 m², possui varanda ampla, quatro dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro. A casa de hóspedes, com 110 m², conta com três quartos, duas salas, duas cozinhas e dois banheiros, garantindo conforto e privacidade para visitantes ou colaboradores. Outras edificações somam mais 110 m², ampliando as possibilidades de uso.
Os barracões cobertos, com 1.500 m², foram construídos com estrutura de Peroba e Ipê, telhas de barro e alvenaria reforçada. Já os barracões descobertos, com 1.200 m², também em alvenaria, oferecem espaço adicional para armazenagem, produção ou logística. A propriedade inclui ainda uma câmara fria de 40 m³ e plataforma de carga para caminhões, facilitando operações comerciais.
A infraestrutura é um dos grandes diferenciais deste sítio em Itu. Com energia trifásica, internet de fibra óptica, nascentes próprias e duas caixas dágua de 40 mil litros, o imóvel está pronto para atender demandas residenciais e empresariais. Árvores frutíferas, horta e práticas sustentáveis já implementadas reforçam o compromisso com o meio ambiente e a qualidade de vida.
Localizado a apenas 12 km do centro de Itu, o acesso é facilitado pelas principais rodovias da região, com conexão rápida a Sorocaba, Jundiaí, Campinas e São Paulo. Itu, reconhecida como Estância Turística, oferece clima agradável, relevo suave e excelente infraestrutura urbana e rural, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento.
Ideal para projetos agropecuários, hospedagem animal, hortas, oficinas, eventos e muito mais, este sítio em Itu-SP é uma oportunidade única para quem deseja investir com inteligência e viver com qualidade.
VALOR À VISTA: R$ 3.180.000,00
VALOR COM PERMUTA RESIDENCIAL: R$ 3.710.000,00
Permutas até 30% do valor, exclusivamente residenciais. Avaliação de comerciais mediante proposta.
Documentação em dia, aguardando georreferenciamento final.
Isento de IPTU, sob regime de ITR/CCIR.
Agende sua visita ************ e conheça de perto este imóvel que une o melhor da vida no campo com estrutura de cidade.
#sabrinarodriguesimoveis
#sitioavenda
#imoveisitu
#propriedadeRural
#investimentoimobiliario
#imoveisdeluxo
#oportunidade
#vivermelhor
#seularnossamisso
**SÍTIO PARA VENDA EM ITU-SP**
Área construída: 2.950 m²
Área do terreno: 16.600 m²
Dormitórios: 7 (sendo 4 na casa principal e 3 na casa de hóspedes)
Banheiros: 3
Vagas de garagem: diversas
Tipo do imóvel: Sítio
Se você busca um imóvel que una natureza, estrutura e versatilidade, este SÍTIO À VENDA EM ITU-SP é a escolha certa. Com localização estratégica e infraestrutura completa, a propriedade oferece 16.600 m² de terreno e 2.950 m² de área construída, ideal para moradia, negócios ou projetos sustentáveis.
A casa principal, com 230 m², possui varanda ampla, quatro dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro. A casa de hóspedes, com 110 m², conta com três quartos, duas salas, duas cozinhas e dois banheiros, garantindo conforto e privacidade para visitantes ou colaboradores. Outras edificações somam mais 110 m², ampliando as possibilidades de uso.
Os barracões cobertos, com 1.500 m², foram construídos com estrutura de Peroba e Ipê, telhas de barro e alvenaria reforçada. Já os barracões descobertos, com 1.200 m², também em alvenaria, oferecem espaço adicional para armazenagem, produção ou logística. A propriedade inclui ainda uma câmara fria de 40 m³ e plataforma de carga para caminhões, facilitando operações comerciais.
A infraestrutura é um dos grandes diferenciais deste sítio em Itu. Com energia trifásica, internet de fibra óptica, nascentes próprias e duas caixas dágua de 40 mil litros, o imóvel está pronto para atender demandas residenciais e empresariais. Árvores frutíferas, horta e práticas sustentáveis já implementadas reforçam o compromisso com o meio ambiente e a qualidade de vida.
Localizado a apenas 12 km do centro de Itu, o acesso é facilitado pelas principais rodovias da região, com conexão rápida a Sorocaba, Jundiaí, Campinas e São Paulo. Itu, reconhecida como Estância Turística, oferece clima agradável, relevo suave e excelente infraestrutura urbana e rural, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento.
Ideal para projetos agropecuários, hospedagem animal, hortas, oficinas, eventos e muito mais, este sítio em Itu-SP é uma oportunidade única para quem deseja investir com inteligência e viver com qualidade.
VALOR À VISTA: R$ 3.180.000,00
VALOR COM PERMUTA RESIDENCIAL: R$ 3.710.000,00
Permutas até 30% do valor, exclusivamente residenciais. Avaliação de comerciais mediante proposta.
Documentação em dia, aguardando georreferenciamento final.
Isento de IPTU, sob regime de ITR/CCIR.
Agende sua visita ************ e conheça de perto este imóvel que une o melhor da vida no campo com estrutura de cidade.
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