Rural · 648350m²
venda
R$ 2.750.000
Campo Redondo, Piedade dos Gerais, Minas Gerais
Fazenda para plantio à Venda com 64.83 hectares - Campo Redondo, Piedade dos Gerais - MG
OPORTUNIDADE ÚNICA: FAZENDA DE 64,83 Hectares– ALTA PRODUTIVIDADE E LAZER EXCLUSIVO!
Invista em uma fazenda que oferece potencial produtivo de quase 100% e uma infraestrutura de lazer e pecuária impecável.
??? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ACESSO
* Proximidade da Capital: Situada a apenas 138 Km de Belo Horizonte, sendo 120 Km de estrada pavimentada até Piracema e apenas 18 Km de estrada de terra boa até a fazenda.
* Altitude: Localizada entre 1.070 a 1.150 metros, ideal para culturas de clima ameno e qualidade do ar superior.
?? Foco em Produção: Topografia e Terra Imbatíveis
* Topografia Plana Dominante: Esta é a sua principal vantagem! A fazenda é quase 100% plana, tornando-a inteiramente propícia para plantio em larga escala, otimizando o uso de maquinário.
* Qualidade da Terra: Terras de primeira qualidade, prontas para culturas de alto valor.
* Pecuária: Formada em Braquiária e com curral grande com estrutura para confinamento.
?? Riqueza Hídrica e História
A água é o ponto forte, garantida por um sistema robusto e sustentável:
* Joia Rústica: A propriedade conta com um Moinho D'água parado, um elemento histórico que pode ser restaurado.
* Abastecimento por Gravidade: Represa e Açude abastecidos por Nascentes próprias, preservadas e cercadas há mais de 20 anos. O sistema funciona por gravidade, eliminando custos com bombeamento.
* Segurança Hídrica: Dois poços verticais complementam o abastecimento, garantindo água farta para sede e currais.
Lazer, Charme e Privacidade
* Acesso Exclusivo: Fazenda com chegada única, garantindo total paz, sossego e privacidade.
* Casa Sede Charmosa: Casa principal bem conservada, com 4 quartos, portas/janelas de madeira, e o charme do piso de madeira, fogão a lenha e bica d'água na porta.
* Lazer Completo: Bela piscina com área colonial, churrasqueira, pomar antigo e represa com quiosque dentro e peixes.
* Estrutura de Apoio: Casa de caseiro, galinheiro e garagens.
* Documentação: Documentos em dia, garantindo uma transação rápida e segura.
VALOR DE VENDA: R$ 2.900.000,00
Esta fazenda é a união perfeita entre altíssimo potencial produtivo (topografia plana), um refúgio de lazer exclusivo e localização estratégica próxima a BH.
Invista em uma fazenda que oferece potencial produtivo de quase 100% e uma infraestrutura de lazer e pecuária impecável.
??? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ACESSO
* Proximidade da Capital: Situada a apenas 138 Km de Belo Horizonte, sendo 120 Km de estrada pavimentada até Piracema e apenas 18 Km de estrada de terra boa até a fazenda.
* Altitude: Localizada entre 1.070 a 1.150 metros, ideal para culturas de clima ameno e qualidade do ar superior.
?? Foco em Produção: Topografia e Terra Imbatíveis
* Topografia Plana Dominante: Esta é a sua principal vantagem! A fazenda é quase 100% plana, tornando-a inteiramente propícia para plantio em larga escala, otimizando o uso de maquinário.
* Qualidade da Terra: Terras de primeira qualidade, prontas para culturas de alto valor.
* Pecuária: Formada em Braquiária e com curral grande com estrutura para confinamento.
?? Riqueza Hídrica e História
A água é o ponto forte, garantida por um sistema robusto e sustentável:
* Joia Rústica: A propriedade conta com um Moinho D'água parado, um elemento histórico que pode ser restaurado.
* Abastecimento por Gravidade: Represa e Açude abastecidos por Nascentes próprias, preservadas e cercadas há mais de 20 anos. O sistema funciona por gravidade, eliminando custos com bombeamento.
* Segurança Hídrica: Dois poços verticais complementam o abastecimento, garantindo água farta para sede e currais.
Lazer, Charme e Privacidade
* Acesso Exclusivo: Fazenda com chegada única, garantindo total paz, sossego e privacidade.
* Casa Sede Charmosa: Casa principal bem conservada, com 4 quartos, portas/janelas de madeira, e o charme do piso de madeira, fogão a lenha e bica d'água na porta.
* Lazer Completo: Bela piscina com área colonial, churrasqueira, pomar antigo e represa com quiosque dentro e peixes.
* Estrutura de Apoio: Casa de caseiro, galinheiro e garagens.
* Documentação: Documentos em dia, garantindo uma transação rápida e segura.
VALOR DE VENDA: R$ 2.900.000,00
Esta fazenda é a união perfeita entre altíssimo potencial produtivo (topografia plana), um refúgio de lazer exclusivo e localização estratégica próxima a BH.
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