Rural · 3000000m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 7.999.250
Estrada Geral Rio D’una, 1000, Paulo Lopes, Santa Catarina
Fazenda em Estrada Geral Rio D’una - Penha - Paulo Lopes/SC
Fazenda em Estrada Geral Rio D una - Penha - Paulo Lopes/SC
Fazenda de 300 Hectares com Estrutura Completa - Paulo Lopes/SC | Permuta até 50%
Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou produção agropecuária: fazenda com aproximadamente 300 hectares, localizada no distrito de Rio D?una, município de Paulo Lopes/SC, a apenas 10 km da BR-101.
Características do imóvel:
Área total: aprox. 300 hectares
60% da área aproveitável já formada ou em potencial de formação
80 hectares de várzea, com 90% em pastagem
120 hectares com pastagem formada
Possibilidade de formar mais 60 hectares de pasto
Rio e nascentes dentro da propriedade
Açudes e horta, área de lavoura com milho ou capim de corte
Plantação de eucaliptos (10.000 pés em fase de retirada)
Energia trifásica instalada
Benfeitorias e estrutura:
Casa campeira com garagem, churrasqueira e depósitos (100 m²)
Casa de caseiro (50 m²)
Mangueira coberta com balança (360 m²)
Mangueira descoberta dividida em 3 repartições com carregador (600 m²)
Galpões para maquinário, silagem, forragem, baia de animais e ovelhas (vários entre 36 m² e 100 m²)
Oficina e estrutura para confinamento
8 piquetes para gado
Sistema de monitoramento com 8 câmeras, com capacidade para expansão até 16
Novo portal de entrada, deck em pinus tratado, cercas de madeira, corredores de acesso e áreas abertas de várzea em limpeza
Máquinas e implementos incluídos:
Trator Massey Ferguson 290 4x4 com roçadeira, lâmina e arado
Trator Agrale 4200 com roçadeira, arado e grade
Moto de trilha
Roçadeiras, motosserras, forrageira grande, perfurador, aparelho de solda, soprador
Animais incluídos (a negociar separadamente):
5 equinos (2 fêmeas, 3 machos)
Aproximadamente 50 aves (gansos e galinhas)
Funcionários residentes:
1 casal (capataz e esposa)
Projetos em andamento:
Instalação de energia solar e cerca elétrica de choque solar
Expansão do sistema de câmeras
Melhorias nos passadores do rio
Continuidade da limpeza dos espinheiros na várzea
Valor de venda: R$ 8.000.000,00
Aceita até 50% em permuta por imóveis prontos ou com entrega em até 18 meses (sujeitos a avaliação técnica). Propostas serão analisadas.
Fazenda pronta para produzir, expandir e viver com tranquilidade e estrutura.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Tipo do imóvel: Fazenda
Metragem útil: m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 0
Localização: Penha | Paulo Lopes
Valor: R$8.000.000
Algumas características:
- Permuta
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre
#FazendaAVendaPenha
#FazendaAVendaPauloLopes
Ligue agora para (11) e agende uma vísita!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler CRECI:
Fazenda de 300 Hectares com Estrutura Completa - Paulo Lopes/SC | Permuta até 50%
Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou produção agropecuária: fazenda com aproximadamente 300 hectares, localizada no distrito de Rio D?una, município de Paulo Lopes/SC, a apenas 10 km da BR-101.
Características do imóvel:
Área total: aprox. 300 hectares
60% da área aproveitável já formada ou em potencial de formação
80 hectares de várzea, com 90% em pastagem
120 hectares com pastagem formada
Possibilidade de formar mais 60 hectares de pasto
Rio e nascentes dentro da propriedade
Açudes e horta, área de lavoura com milho ou capim de corte
Plantação de eucaliptos (10.000 pés em fase de retirada)
Energia trifásica instalada
Benfeitorias e estrutura:
Casa campeira com garagem, churrasqueira e depósitos (100 m²)
Casa de caseiro (50 m²)
Mangueira coberta com balança (360 m²)
Mangueira descoberta dividida em 3 repartições com carregador (600 m²)
Galpões para maquinário, silagem, forragem, baia de animais e ovelhas (vários entre 36 m² e 100 m²)
Oficina e estrutura para confinamento
8 piquetes para gado
Sistema de monitoramento com 8 câmeras, com capacidade para expansão até 16
Novo portal de entrada, deck em pinus tratado, cercas de madeira, corredores de acesso e áreas abertas de várzea em limpeza
Máquinas e implementos incluídos:
Trator Massey Ferguson 290 4x4 com roçadeira, lâmina e arado
Trator Agrale 4200 com roçadeira, arado e grade
Moto de trilha
Roçadeiras, motosserras, forrageira grande, perfurador, aparelho de solda, soprador
Animais incluídos (a negociar separadamente):
5 equinos (2 fêmeas, 3 machos)
Aproximadamente 50 aves (gansos e galinhas)
Funcionários residentes:
1 casal (capataz e esposa)
Projetos em andamento:
Instalação de energia solar e cerca elétrica de choque solar
Expansão do sistema de câmeras
Melhorias nos passadores do rio
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Tipo do imóvel: Fazenda
Metragem útil: m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 0
Localização: Penha | Paulo Lopes
Valor: R$8.000.000
Algumas características:
- Permuta
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
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