Rural · 5300000m²
venda
R$ 75.000.000
, Piumhi, Minas Gerais
Fazenda de Café à Venda em Piumhi MG - 530 ha Produtivos
Fazenda de Café de Alta Performance no Sudoeste de MG - 530 Hectares
Oportunidade única para investidores do agronegócio: Fazenda mecanizada e certificada na região de Piumhi, Minas Gerais.
Com infraestrutura completa e processamento verticalizado, a propriedade combina produtividade estabilizada com logística facilitada.
Localização e Logística Privilegiada
A fazenda possui localização estratégica, garantindo agilidade no escoamento da produção e fácil acesso a centros de serviço:
Acesso: Apenas 30 km de Piumhi/MG.
Pavimentação: 20 km de asfalto e apenas 10 km de estrada de terra batida de excelente qualidade.
Região: Situada no Sudoeste de Minas, próxima à Serra da Canastra, área reconhecida pela excelência na produção de cafés especiais.
Estrutura Produtiva e Números
A propriedade se destaca pela baixa bianualidade e gestão técnica de alto nível:
Área Total: 530 hectares.
Cafeicultura: 268 hectares em produção + 18 hectares preparados para plantio imediato.
Variedades: Mundo Novo, Catuaí, Catucaí e Aruã (aprox. 1,1 milhão de pés).
Produção: Safra 2025: 9.348 sacas.
Projeção Safra 2026: 10.000 a 11.000 sacas.
Capacidade instalada de processamento para até 14.000 sacas.
Infraestrutura e Maquinário Completo (Porteira Fechada)
Equipamentos atualizados e dimensionados para máxima eficiência:
Maquinário: 10 tratores, 3 colhedeiras (2 Case e 1 Matão), Caminhão F4000 e veículos de apoio.
Pós-Colheita: Terreiro de concreto de 12.000m², 8 secadores, 2 lavadores/despolpadores e oficina mecânica própria.
Autossuficiência Energética: 16 hectares de eucalipto para abastecimento dos secadores.
Recursos Hídricos: Divisa com o Rio Piumhi (potencial para irrigação), poço artesiano e lagos.
Certificações e Sustentabilidade
Pronta para o mercado de exportação, a fazenda possui os selos:
- UTZ
- CERTIFICAMINAS
- 4C
- Certificação Aruã
Preservação: 112 ha de Reserva Legal e 47 ha de APP.
Benfeitorias e Lazer
- Escritório totalmente equipado com internet e monitoramento por câmeras.
- Alojamento para funcionários e diversas casas de colonos.
- Área social premium: Salão de festas/jogos, piscina, churrasqueira e suíte de hóspedes.
Valor de Investimento: R$ (Setenta e cinco milhões de reais).
Aberto a condições de pagamento e propostas. Aceita imóveis como parte do pagamento.
Agende a sua visita!
Oportunidade única para investidores do agronegócio: Fazenda mecanizada e certificada na região de Piumhi, Minas Gerais.
Com infraestrutura completa e processamento verticalizado, a propriedade combina produtividade estabilizada com logística facilitada.
Localização e Logística Privilegiada
A fazenda possui localização estratégica, garantindo agilidade no escoamento da produção e fácil acesso a centros de serviço:
Acesso: Apenas 30 km de Piumhi/MG.
Pavimentação: 20 km de asfalto e apenas 10 km de estrada de terra batida de excelente qualidade.
Região: Situada no Sudoeste de Minas, próxima à Serra da Canastra, área reconhecida pela excelência na produção de cafés especiais.
Estrutura Produtiva e Números
A propriedade se destaca pela baixa bianualidade e gestão técnica de alto nível:
Área Total: 530 hectares.
Cafeicultura: 268 hectares em produção + 18 hectares preparados para plantio imediato.
Variedades: Mundo Novo, Catuaí, Catucaí e Aruã (aprox. 1,1 milhão de pés).
Produção: Safra 2025: 9.348 sacas.
Projeção Safra 2026: 10.000 a 11.000 sacas.
Capacidade instalada de processamento para até 14.000 sacas.
Infraestrutura e Maquinário Completo (Porteira Fechada)
Equipamentos atualizados e dimensionados para máxima eficiência:
Maquinário: 10 tratores, 3 colhedeiras (2 Case e 1 Matão), Caminhão F4000 e veículos de apoio.
Pós-Colheita: Terreiro de concreto de 12.000m², 8 secadores, 2 lavadores/despolpadores e oficina mecânica própria.
Autossuficiência Energética: 16 hectares de eucalipto para abastecimento dos secadores.
Recursos Hídricos: Divisa com o Rio Piumhi (potencial para irrigação), poço artesiano e lagos.
Certificações e Sustentabilidade
Pronta para o mercado de exportação, a fazenda possui os selos:
- UTZ
- CERTIFICAMINAS
- 4C
- Certificação Aruã
Preservação: 112 ha de Reserva Legal e 47 ha de APP.
Benfeitorias e Lazer
- Escritório totalmente equipado com internet e monitoramento por câmeras.
- Alojamento para funcionários e diversas casas de colonos.
- Área social premium: Salão de festas/jogos, piscina, churrasqueira e suíte de hóspedes.
Valor de Investimento: R$ (Setenta e cinco milhões de reais).
Aberto a condições de pagamento e propostas. Aceita imóveis como parte do pagamento.
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