Rural · 3580000m² · 6 quartos
venda
R$ 35.000.000
Rua São Vicente 2, Centro, Itatinga
Fazenda com reflorestamento às margens da Represa Jurumirim, SP
Fazenda para investimento, arrendada. Região de Botucatu, Avaré, Itatinga.
Área total da fazenda: 358 hectares (ou 148 alqueires paulista).
Possui 3 km margeando a represa.
Atual uso do solo:
Reflorestamento: 227,7 hectares
Pastagem: 90 hectares.
Vegetação nativa: 30,4 hectares.
60% da propriedade está arrendada para Eucatex até 2027, contrato com valor R$450 mil/ano (correção anual) podendo ser renovado ou não.
Relevo: Plano e moderadamente ondulado.
Solo: Latossolo vermelho Amarelo distrófico.
Temperatura: 19,2 graus/média anual.
Pluviosidade: 1308 mm/média anual.
Vegetação: Cerrado de porte baixo.
BENFEITORIAS
Casa sede rústica em frente a represa com 6 suítes, mezzanino, salas de jantar/estar/tv, lareira, escritório, adega subterrânea, área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, jardim com paisagismo, capela.
Localizada às margens da Rodovia, distante 25 km de Itatinga.
Área total da fazenda: 358 hectares (ou 148 alqueires paulista).
Possui 3 km margeando a represa.
Atual uso do solo:
Reflorestamento: 227,7 hectares
Pastagem: 90 hectares.
Vegetação nativa: 30,4 hectares.
60% da propriedade está arrendada para Eucatex até 2027, contrato com valor R$450 mil/ano (correção anual) podendo ser renovado ou não.
Relevo: Plano e moderadamente ondulado.
Solo: Latossolo vermelho Amarelo distrófico.
Temperatura: 19,2 graus/média anual.
Pluviosidade: 1308 mm/média anual.
Vegetação: Cerrado de porte baixo.
BENFEITORIAS
Casa sede rústica em frente a represa com 6 suítes, mezzanino, salas de jantar/estar/tv, lareira, escritório, adega subterrânea, área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, jardim com paisagismo, capela.
Localizada às margens da Rodovia, distante 25 km de Itatinga.
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