Fazenda com 230 hectares na região de São João Nepomuceno - MG - 03

Ótima fazenda na região de São João Nepomuceno.

Com área total de 230 hectares.

Com favorável localização a:

- 12 km de São João Nepomuceno

- 05 km do distrito de Roça Grande, próxima a Taruaçu, Bicas e Maripá de Minas.

- 320 km de Belo Horizonte 

- 250 km do Rio de Janeiro 

Altitude entre 530 e 830 metros. 

Aproximadamente 8,5 km do asfalto por estrada de terra bem conservada, com acesso também por São João Nepomuceno

Topografia: 

- Predominância de declives, com áreas suaves, baixadas, grotas, morros e uma extensa chapada

Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com várias nascentes perenes, córregos, boas represas e um ribeirão que corta a propriedade. 

Água por gravidade atende a servidão e todos os pastos.

Benfeitorias

Casa sede simples, com pomar.

Estrutura funcional completa para produção de leite e manejo de gado: 

Sendo, hoje 100 cabeça de gados, leite e corte.( atualizar no agendamento de visita).

- Currais

- Sala de resfriamento

- Galpões

- Áreas de trato

- Confinamento

- Brete

- Tronco e balança 

Bem cercada, com divisões de pastos, áreas para lavoura, canaviais e capineira.

Pastagens formadas, algumas necessitando recuperação.Estradas internas para manejo


Solo: Terras mistas, em sua maioria de cultura, com algumas áreas degradadas.

Aproveitamento: Excelente potencial produtivo, com reservas legais preservadas 

ACEITA IMÓVEIS E CARROS COMO PARTE DE PAGAMENTO.