Rural · 56m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 6.500.000
Rua Sargento Ananias de Oliveira, 100, Cascata, Marília
Fazenda Aeronáutica 56ha em Marília/SP: Pista de 900m, Hangar e Solo de Alta Produtividade
O ENCONTRO PERFEITO ENTRE A LOGÍSTICA AÉREA E A PRODUTIVIDADE AGRÍCOLA.
Localizada estrategicamente a apenas 19km de Marília e a 1,5km da rodovia, esta propriedade de 56 hectares é uma raridade no mercado. Com infraestrutura completa para aviação e múltiplas aptidões (Haras, Agricultura ou Condomínio Aeronáutico), ela oferece o máximo em conveniência e potencial de valorização.
️ Diferenciais Aeronáuticos:
Pista de Pouso: 900 metros em grama Pensacola, impecável.
Hangaragem: Estrutura pronta para abrigar até 3 aeronaves com total segurança.
Solo e Hidrografia (97% de Área Útil):
Topografia: Levemente plana e 100% mecanizável.
Solo: 80% terra vermelha e restante misto, sem acidez.
Água em Abundância: 4 minas com abastecimento por gravidade, poço semi-artesiano e 2 lagos para piscicultura.
Sede Colonial e Lazer:
Casa Sede: 370m² avarandada, com vista panorâmica exuberante.
Destaque: Árvore de Tamarindo centenária emoldurando a fachada.
Lazer: Piscina (4x8), área arborizada e diversas árvores frutíferas.
Infraestrutura Completa: Casa de funcionário com acesso individual, depósito de insumos e internet com sinal máximo.
Pecuária e Estrutura Rural:
Mangueiro completo com tronco de contenção.
Sala de ordenha (reversível para baias), bezerreiro e aprisco.
Propriedade toda cercada e dividida em arame liso.
Localização Privilegiada:
Vizinha ao Autódromo de Marília, Mosteiro, Resort Praia do Vale e Vinícola. Uma região de alto padrão e lazer consolidado.
Segurança Jurídica:
Documentação impecável.
CAR e Georreferenciamento atualizados.
Ideal para Usina Solar, Loteamento Aeronáutico ou um Haras de Elite.
Agende uma visita exclusiva com Fausto Barros Negócios Imobiliários.
Atendimento especializado para investidores e setor aeronáutico.
Localizada estrategicamente a apenas 19km de Marília e a 1,5km da rodovia, esta propriedade de 56 hectares é uma raridade no mercado. Com infraestrutura completa para aviação e múltiplas aptidões (Haras, Agricultura ou Condomínio Aeronáutico), ela oferece o máximo em conveniência e potencial de valorização.
️ Diferenciais Aeronáuticos:
Pista de Pouso: 900 metros em grama Pensacola, impecável.
Hangaragem: Estrutura pronta para abrigar até 3 aeronaves com total segurança.
Solo e Hidrografia (97% de Área Útil):
Topografia: Levemente plana e 100% mecanizável.
Solo: 80% terra vermelha e restante misto, sem acidez.
Água em Abundância: 4 minas com abastecimento por gravidade, poço semi-artesiano e 2 lagos para piscicultura.
Sede Colonial e Lazer:
Casa Sede: 370m² avarandada, com vista panorâmica exuberante.
Destaque: Árvore de Tamarindo centenária emoldurando a fachada.
Lazer: Piscina (4x8), área arborizada e diversas árvores frutíferas.
Infraestrutura Completa: Casa de funcionário com acesso individual, depósito de insumos e internet com sinal máximo.
Pecuária e Estrutura Rural:
Mangueiro completo com tronco de contenção.
Sala de ordenha (reversível para baias), bezerreiro e aprisco.
Propriedade toda cercada e dividida em arame liso.
Localização Privilegiada:
Vizinha ao Autódromo de Marília, Mosteiro, Resort Praia do Vale e Vinícola. Uma região de alto padrão e lazer consolidado.
Segurança Jurídica:
Documentação impecável.
CAR e Georreferenciamento atualizados.
Ideal para Usina Solar, Loteamento Aeronáutico ou um Haras de Elite.
Agende uma visita exclusiva com Fausto Barros Negócios Imobiliários.
Atendimento especializado para investidores e setor aeronáutico.
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