Rural · 308020m² · 3 quartos
venda
R$ 1.350.000
S- Tombadouro, Zona Rural, Passa Tempo
Fazenda á venda, Tombadouro - Passa Tempo/MG.
FAZENDA EXCLUSIVA: 30,84 HECTARES (308.400m²)
Conforto, Sustentabilidade e Riqueza Hídrica
Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente terra de cultura, infraestrutura moderna e água em abundância. Localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 120 km de Belo Horizonte, esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo.
CASA SEDE NOVA – Onde o Conforto Encontra o Charme Rural
A residência principal, com 180 m², foi recém-construída pensando em qualidade e bem-estar:
ESTRUTURA SÓLIDA: Laje e telhado colonial.
AMBIENTES ACONCHEGANTES: 3 quartos, sala de estar com acesso ao corredor, banheiro social e uma cozinha espaçosa equipada com um tradicional fogão à lenha – o ponto de encontro da família.
ACABAMENTO: Piso em cerâmica de alta durabilidade em toda a casa.
LAZER: Varanda em L, ideal para desfrutar da paisagem e da brisa do campo.
POTENCIAL EXTRA: A propriedade conta ainda com uma casa antiga perfeita para restauração, que pode se tornar uma charmosa casa de hóspedes ou um espaço de lazer.
SUSTENTABILIDADE E INFRAESTRUTURA DE PONTA
Esta fazenda se destaca pela segurança e pelos recursos naturais e tecnológicos:
RIQUESA HÍDRICA: Diferencial crucial! Além do semi poço artesiano, a fazenda possui ótimas nascentes que garantem água farta e abundante o ano todo.
ENERGIA ECONÔMICA: Dupla segurança energética com Cemig individual e um moderno sistema de energia fotovoltaica (solar) instalado, garantindo economia e compromisso ambiental.
SEGURANÇA: A área residencial é totalmente monitorada por um sistema de 16 câmeras.
APTIDÃO E PRODUÇÃO
Com 30,84 hectares de terra de cultura, a fazenda é versátil:
PECUÁRIA E PLANTIO: Curral completo e estrutura ideal para a criação de gado ou para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas.
PRODUÇÃO PRÓPRIA: Pomar já formado, proporcionando frutas frescas para a família.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Excelente logística, com acesso rápido às cidades vizinhas:
7 Km de Morro do Ferro.
14 Km de Passa Tempo.
16 Km de Carmópolis de Minas.
CONDIÇÕES DE NEGÓCIO
Documentação 100% regularizada e em dia.
FACILIDADE NA NEGOCIAÇÃO: Aceita permuta em imóvel (casa ou lote) na cidade de Oliveira (MG) ou veículos como parte do pagamento.
VALOR DO IMÓVEL: R$1.350.000,00
Esta é a fazenda que une investimento, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo patrimônio!
Conforto, Sustentabilidade e Riqueza Hídrica
Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente terra de cultura, infraestrutura moderna e água em abundância. Localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 120 km de Belo Horizonte, esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo.
CASA SEDE NOVA – Onde o Conforto Encontra o Charme Rural
A residência principal, com 180 m², foi recém-construída pensando em qualidade e bem-estar:
ESTRUTURA SÓLIDA: Laje e telhado colonial.
AMBIENTES ACONCHEGANTES: 3 quartos, sala de estar com acesso ao corredor, banheiro social e uma cozinha espaçosa equipada com um tradicional fogão à lenha – o ponto de encontro da família.
ACABAMENTO: Piso em cerâmica de alta durabilidade em toda a casa.
LAZER: Varanda em L, ideal para desfrutar da paisagem e da brisa do campo.
POTENCIAL EXTRA: A propriedade conta ainda com uma casa antiga perfeita para restauração, que pode se tornar uma charmosa casa de hóspedes ou um espaço de lazer.
SUSTENTABILIDADE E INFRAESTRUTURA DE PONTA
Esta fazenda se destaca pela segurança e pelos recursos naturais e tecnológicos:
RIQUESA HÍDRICA: Diferencial crucial! Além do semi poço artesiano, a fazenda possui ótimas nascentes que garantem água farta e abundante o ano todo.
ENERGIA ECONÔMICA: Dupla segurança energética com Cemig individual e um moderno sistema de energia fotovoltaica (solar) instalado, garantindo economia e compromisso ambiental.
SEGURANÇA: A área residencial é totalmente monitorada por um sistema de 16 câmeras.
APTIDÃO E PRODUÇÃO
Com 30,84 hectares de terra de cultura, a fazenda é versátil:
PECUÁRIA E PLANTIO: Curral completo e estrutura ideal para a criação de gado ou para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas.
PRODUÇÃO PRÓPRIA: Pomar já formado, proporcionando frutas frescas para a família.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Excelente logística, com acesso rápido às cidades vizinhas:
7 Km de Morro do Ferro.
14 Km de Passa Tempo.
16 Km de Carmópolis de Minas.
CONDIÇÕES DE NEGÓCIO
Documentação 100% regularizada e em dia.
FACILIDADE NA NEGOCIAÇÃO: Aceita permuta em imóvel (casa ou lote) na cidade de Oliveira (MG) ou veículos como parte do pagamento.
VALOR DO IMÓVEL: R$1.350.000,00
Esta é a fazenda que une investimento, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo patrimônio!
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