Fazenda à Venda em Coronel Xavier Chaves, MG

ÓTIMA OPORTUNIDADE!!!

Localização Privilegiada:

Apenas 900m do centro de Coronel Xavier Chaves;

Área total de aproximadamente 6 hectares;

Infraestrutura Residencial:

Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda mobiliada;

Casa para caseiro com 2 quartos, cozinha e banheiro;

Lazer e Entretenimento:

Cervejaria com deck e área gourmet;

Piscina ;

Lago grande com peixes de porte;

Viveiros para aves;

Infraestrutura Agrícola e Pecuária:

Curral de 1000m² para confinamento ou produção de leite, todo em régua;

Capineira e canavial ;

Possilga para criação de porcos;

Redondel e baias para cavalos;

Propriedade dividida em 3 piquetes com cercas novas;
Pomar de frutas com variedade de espécies, proporcionando colheita de frutas frescas e saudáveis;
Pomar de frutas, proporcionando colheita de frutas frescas e saudáveis;

Abastecimento de Água:

2 córregos limpos atravessando a propriedade;

Cisterna com grande capacidade de água;

Sistema de água canalizada por poço artesiano;

Serviços e Segurança:

Sistema de monitoramento por câmeras em pleno funcionamento;

Sistema de alarme instalado;

Padrão Cemig de 15 KV/h garantindo fornecimento elétrico eficiente;

Caseiro da cidade para manutenção e cuidados diários;

Documentação e Regularização:

Cadastro Ambiental Rural (CAR) atualizado;

Escritura e topografia refeitas e atualizadas recentemente;

Outras Facilidades:

Casinha de ferramentas organizada;

Lavanderia ;

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um sítio completo, pronto para morar, produzir e desfrutar da tranquilidade do campo com toda a infraestrutura necessária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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