Fazenda à Venda – Avaré/SP

Fazenda à Venda Avaré/SP

Localização:
- Em Avaré, a 270 km de São Paulo
- 6,5 km da Rodovia Castello Branco e 12 km da Rodovia João Mellão
- Próxima a duas usinas de cana-de-açúcar

Área:
- 40 alqueires no total
- 36 alqueires aproveitáveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios

Aptidões:
- Pecuária: gado de leite, gado de corte e haras
- Agricultura: soja, cana-de-açúcar, milho, laranja, feijão, trigo, eucalipto

Recursos Hídricos:
- Nascentes próprias
- 5 açudes
- 2 alqueires irrigados para pastagem
- Projeto para irrigação em pivô para 26 alqueires de lavoura

Solo:
- Predominância de terra roxa
- Adubação e calagem anual há mais de 25 anos
- Propriedade totalmente tratorável com curvas de nível efetuadas

Produtividade Atual:
- 26 alqueires em soja, com produção de 190 sacos por alqueire em 2024
- 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto

Infraestrutura:
- Confinamento:
- Capacidade para 300 cabeças em confinamento total
- Capacidade para 150 cabeças em semi-confinamento
- Capacidade para 100 cabeças em confinamento de grão inteiro
- Cercas novas de arame liso
- 2 silos de alvenaria com capacidade de 1.200 toneladas
- Mangueira com balança eletrônica para manejo de 200 cabeças
- 3 barracões para máquinas, rações, adubos e insumos
- 5 casas para colaboradores (80 m² cada)
- Casa sede (360 m²):
- 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, sala, escritório, salão de jogos, lavanderia, 2 quartos de arrumação, cozinha, varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial
- Pomar formado
- Campo de futebol gramado
- Canil de alvenaria
- 1 capela

Documentação: 100% regularizada

Valor: R$ Ver dados

Para mais informações, entre em contato. - 03/06/2026