Rural · 43ha · 3 quartos
venda
R$ 2.700.000
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FAZENDA 43 HECTARES C/ MUITA ÁGUA E BOA TOPOGRAFIA EM ITAGUARA/MG (PORTEIRA FECHADA)
Excelente Fazenda à venda em Itaguara/MG
- Distante aproximadamente 90km de Belo Horizonte
- Área total de 43 hectares, sendo 34 hectares formado em pastagem todo cercado com cercas novas e separados em piquetes;
- Excelente topografia;
- Riquíssima em recursos hídricos com duas lagoas e possibilidade de piscicultura;
- Altimetria de 1090m, com uma vista maravilhosa. Local com aptidão para vinícola;
- Casa principal nova, toda com varandas de 4 metros e 02 pisos, sendo no segundo piso 02 quartos, 01 banho e uma sala em mezanino. No primeiro piso são 01 quarto, sala, 01 banho e uma cozinha ampla. Escada rústica em madeira da própria fazenda, fogão à lenha e churrasqueira;
- Casa toda mobiliada, incluindo uma mesa rústica para 12 lugares, uma mesa rústica c/ dois bancos de 04 lugares cada, smart tv 27', 04 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos;
- Piscina aquecida, poço artesiano e aquecedor solar para os banheiros;
- Casa para caseiro nova, em laje, toda acabada e pintada, com 02 varandas, 02 quartos, sala, cozinha ampla e banheiro;
- Curral amplo de 12x30m, com piso em concreto e coberta de 12x12m, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré-moldado;
- Depósito, Galpão e chiqueiro com 04 baias;
- Trator New Holland TL75 2010 c/ apenas 2.500 horas trabalhadas, carreta forrageira hidráulica, forrageira JF, arado reversível, grade niveladora e plantadora Jumil com 02 linhas;
- 50 cabeças de Gado Nelore/Mestiço, com 18 meses de idade e 01 cavalo.
- 15km de estrada de chão em excelentes condições.
OPORTUNIDADE!!! Valor: R$2.700.000,00.
Interessados tratar com Tomaz (31) - 18/12/2023
- Distante aproximadamente 90km de Belo Horizonte
- Área total de 43 hectares, sendo 34 hectares formado em pastagem todo cercado com cercas novas e separados em piquetes;
- Excelente topografia;
- Riquíssima em recursos hídricos com duas lagoas e possibilidade de piscicultura;
- Altimetria de 1090m, com uma vista maravilhosa. Local com aptidão para vinícola;
- Casa principal nova, toda com varandas de 4 metros e 02 pisos, sendo no segundo piso 02 quartos, 01 banho e uma sala em mezanino. No primeiro piso são 01 quarto, sala, 01 banho e uma cozinha ampla. Escada rústica em madeira da própria fazenda, fogão à lenha e churrasqueira;
- Casa toda mobiliada, incluindo uma mesa rústica para 12 lugares, uma mesa rústica c/ dois bancos de 04 lugares cada, smart tv 27', 04 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos;
- Piscina aquecida, poço artesiano e aquecedor solar para os banheiros;
- Casa para caseiro nova, em laje, toda acabada e pintada, com 02 varandas, 02 quartos, sala, cozinha ampla e banheiro;
- Curral amplo de 12x30m, com piso em concreto e coberta de 12x12m, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré-moldado;
- Depósito, Galpão e chiqueiro com 04 baias;
- Trator New Holland TL75 2010 c/ apenas 2.500 horas trabalhadas, carreta forrageira hidráulica, forrageira JF, arado reversível, grade niveladora e plantadora Jumil com 02 linhas;
- 50 cabeças de Gado Nelore/Mestiço, com 18 meses de idade e 01 cavalo.
- 15km de estrada de chão em excelentes condições.
OPORTUNIDADE!!! Valor: R$2.700.000,00.
Interessados tratar com Tomaz (31) - 18/12/2023
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