Rural · 4800ha · 10 vagas
venda
R$ 250.000.000
centro, Residencial Vale dos Sonhos, Goiânia
Faz. de 4.890 Hectares no Vale do Araguaia: Produtividade e Potencial Irrigado
Transforme Seu Investimento em Prosperidade com Esta Magnífica Fazenda
Imagine possuir uma fazenda que não só oferece beleza natural, mas também um potencial de crescimento e produtividade sem igual. Com uma área total de 4.890 hectares, esta fazenda é um verdadeiro oásis de oportunidades.
Detalhes da Fazenda: Elisa agro
• Área Total: 4.890 hectares
• Possibilidade de Expansão: Potencial de agregar mais 500 hectares, dependendo da negociação.
• Área Irrigada: 1.413 hectares de terra irrigada, garantindo alta produtividade.
• Propriedades: Composta por 5 fazendas próprias: Santa Elisa, Santa Isabel, e 3 Marias.
Atividades e Culturas:
• Agricultura Irrigada: Soja, milho para semente, feijão, algodão e braquiária.
• Pecuária: Com produtividades de grãos e algodão acima da média de mercado.
Valor de Mercado:
• Avaliação: R$ 372 milhões (Avaliação IHS Markit 2023).
Potencial de Expansão:
• Agricultura Irrigada: 592 hectares de pastagem com potencial para substituição por agricultura irrigada.
Infraestrutura e Serviços:
• Localização: Sitio São Francisco e São João do Eldorado.
• Capacidade de Armazenagem e Processamento: Grãos e algodão, com possibilidade de prestação de serviços a terceiros.
• Algodoeira: Beneficiamento com produção de plumas e caroço.
• Biofábrica: Produção de fungos e bactérias para biofertilizantes e bio defensivos.
Vantagens Estratégicas:
• Localização: Às margens da GO-173, com acesso a quatro estados brasileiros.
• Rota dos Grãos: Importante via de escoamento de grãos até os portos para exportação, principalmente para os estados de São Paulo e Maranhão.
Destaques da Operação:
• Armazenagem de Grãos: Câmara fria.
• Receita Adicional: R$ 2.5 milhões de classificação e armazenagem de soja.
• Capacidade de Produção: 40 fardos/hora e 5.1 mil toneladas de capacidade estática de armazenagem.
• Pivôs de Irrigação: 62 pivôs centrais instalados em terras arrendadas, com todas as licenças e outorgas.
Preço:
• Valor: R$ 250 milhões.
Por Que Investir?
• Potencial de Crescimento: O Vale do Araguaia é uma das regiões com maior potencial de crescimento do país.
• Vantagem Competitiva: Custo de arrendamento médio atual de 7/8 sacas, concedendo uma vantagem competitiva frente à média de 20/22 sacas dos players de mercado.
Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda que combina beleza natural, alta produtividade e um enorme potencial de crescimento. Transforme seu investimento em prosperidade com esta magnifica fazenda.
Contate-nos para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!
Temos ainda um portfólio estratégico que move o país inteiro
Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades.
Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar.
Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído.
Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.
Transform Your Investment into Prosperity with This Magnificent Farm
Imagine owning a farm that not only offers natural beauty but also unparalleled growth and productivity potential. With a total area of 4,890 hectares, this farm is a true oasis of opportunities.
Farm Details:
• Total Area: 4,890 hectares
• Expansion Potential: Possibility to add an additional 500 hectares, depending on negotiations.
• Irrigated Area: 1,413 hectares of irrigated land, ensuring high productivity.
• Properties: Composed of 5 owned farms: Santa Elisa, Santa Isabel, and 3 Marias.
Activities and Crops:
• Irrigated Agriculture: Soybeans, seed corn, beans, cotton, and brachiaria.
• Livestock: With grain and cotton productivity above market average.
Market Value:
• Evaluation: R$ 372 million (IHS Markit 2023 Evaluation).
Expansion Potential:
• Irrigated Agriculture: 592 hectares of pasture with potential for conversion to irrigated agriculture.
Infrastructure and Services:
• Location: Sitio São Francisco and São João do Eldorado.
• Storage and Processing Capacity: Grains and cotton, with the possibility of providing services to third parties.
• Cotton Gin: Beneficiation with production of lint and seeds.
• Biofactory: Production of fungi and bacteria for biofertilizers and biodefensives.
Strategic Advantages:
• Location: Alongside GO-173, with access to four Brazilian states.
• Grain Route: Important grain drainage route to ports for export, mainly to the states of São Paulo and Maranhão.
Operation Highlights:
• Grain Storage: Cold room.
• Additional Revenue: R$ 2.5 million from soybean classification and storage.
• Production Capacity: 40 bales/hour and 5.1 thousand tons of static storage capacity.
• Irrigation Pivots: 62 central pivots installed on leased lands, with all licenses and grants.
Price:
• Value: R$ 250 million.
Why Invest?
• Growth Potential: The Araguaia Valley is one of the regions with the highest growth potential in the country.
• Competitive Advantage: Current average leasing cost of 7/8 bags, providing a competitive advantage over the market average of 20/22 bags.
Don't miss the opportunity to invest in a farm that combines natural beauty, high productivity, and enormous growth potential. Transform your investment into prosperity with this magnificent farm.
Contact us for more information and schedule a visit today!
Imagine possuir uma fazenda que não só oferece beleza natural, mas também um potencial de crescimento e produtividade sem igual. Com uma área total de 4.890 hectares, esta fazenda é um verdadeiro oásis de oportunidades.
Detalhes da Fazenda: Elisa agro
• Área Total: 4.890 hectares
• Possibilidade de Expansão: Potencial de agregar mais 500 hectares, dependendo da negociação.
• Área Irrigada: 1.413 hectares de terra irrigada, garantindo alta produtividade.
• Propriedades: Composta por 5 fazendas próprias: Santa Elisa, Santa Isabel, e 3 Marias.
Atividades e Culturas:
• Agricultura Irrigada: Soja, milho para semente, feijão, algodão e braquiária.
• Pecuária: Com produtividades de grãos e algodão acima da média de mercado.
Valor de Mercado:
• Avaliação: R$ 372 milhões (Avaliação IHS Markit 2023).
Potencial de Expansão:
• Agricultura Irrigada: 592 hectares de pastagem com potencial para substituição por agricultura irrigada.
Infraestrutura e Serviços:
• Localização: Sitio São Francisco e São João do Eldorado.
• Capacidade de Armazenagem e Processamento: Grãos e algodão, com possibilidade de prestação de serviços a terceiros.
• Algodoeira: Beneficiamento com produção de plumas e caroço.
• Biofábrica: Produção de fungos e bactérias para biofertilizantes e bio defensivos.
Vantagens Estratégicas:
• Localização: Às margens da GO-173, com acesso a quatro estados brasileiros.
• Rota dos Grãos: Importante via de escoamento de grãos até os portos para exportação, principalmente para os estados de São Paulo e Maranhão.
Destaques da Operação:
• Armazenagem de Grãos: Câmara fria.
• Receita Adicional: R$ 2.5 milhões de classificação e armazenagem de soja.
• Capacidade de Produção: 40 fardos/hora e 5.1 mil toneladas de capacidade estática de armazenagem.
• Pivôs de Irrigação: 62 pivôs centrais instalados em terras arrendadas, com todas as licenças e outorgas.
Preço:
• Valor: R$ 250 milhões.
Por Que Investir?
• Potencial de Crescimento: O Vale do Araguaia é uma das regiões com maior potencial de crescimento do país.
• Vantagem Competitiva: Custo de arrendamento médio atual de 7/8 sacas, concedendo uma vantagem competitiva frente à média de 20/22 sacas dos players de mercado.
Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda que combina beleza natural, alta produtividade e um enorme potencial de crescimento. Transforme seu investimento em prosperidade com esta magnifica fazenda.
Contate-nos para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!
Temos ainda um portfólio estratégico que move o país inteiro
Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades.
Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar.
Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído.
Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.
Transform Your Investment into Prosperity with This Magnificent Farm
Imagine owning a farm that not only offers natural beauty but also unparalleled growth and productivity potential. With a total area of 4,890 hectares, this farm is a true oasis of opportunities.
Farm Details:
• Total Area: 4,890 hectares
• Expansion Potential: Possibility to add an additional 500 hectares, depending on negotiations.
• Irrigated Area: 1,413 hectares of irrigated land, ensuring high productivity.
• Properties: Composed of 5 owned farms: Santa Elisa, Santa Isabel, and 3 Marias.
Activities and Crops:
• Irrigated Agriculture: Soybeans, seed corn, beans, cotton, and brachiaria.
• Livestock: With grain and cotton productivity above market average.
Market Value:
• Evaluation: R$ 372 million (IHS Markit 2023 Evaluation).
Expansion Potential:
• Irrigated Agriculture: 592 hectares of pasture with potential for conversion to irrigated agriculture.
Infrastructure and Services:
• Location: Sitio São Francisco and São João do Eldorado.
• Storage and Processing Capacity: Grains and cotton, with the possibility of providing services to third parties.
• Cotton Gin: Beneficiation with production of lint and seeds.
• Biofactory: Production of fungi and bacteria for biofertilizers and biodefensives.
Strategic Advantages:
• Location: Alongside GO-173, with access to four Brazilian states.
• Grain Route: Important grain drainage route to ports for export, mainly to the states of São Paulo and Maranhão.
Operation Highlights:
• Grain Storage: Cold room.
• Additional Revenue: R$ 2.5 million from soybean classification and storage.
• Production Capacity: 40 bales/hour and 5.1 thousand tons of static storage capacity.
• Irrigation Pivots: 62 central pivots installed on leased lands, with all licenses and grants.
Price:
• Value: R$ 250 million.
Why Invest?
• Growth Potential: The Araguaia Valley is one of the regions with the highest growth potential in the country.
• Competitive Advantage: Current average leasing cost of 7/8 bags, providing a competitive advantage over the market average of 20/22 bags.
Don't miss the opportunity to invest in a farm that combines natural beauty, high productivity, and enormous growth potential. Transform your investment into prosperity with this magnificent farm.
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