Rural · 21ha · 11 quartos · 11 vagas
venda
R$ 9.000.000
fazenda, Centro, Campo Alegre de Lourdes
FAZ. CAMPO ALEGRE DE LOURDES / BA — 22.311 HEC, PRONTO PARA GERAR LUCRO
Imagine uma propriedade onde a terra não só produz, mas multiplica oportunidades.
Esta **fazenda rara**, com **22.311 hectares**, está estrategicamente posicionada em uma das regiões mais promissoras do norte da Bahia — **Campo Alegre de Lourdes** — e oferece **dupla aptidão comprovada**: **eucalipto de alto rendimento**, **soja em safra e safrinha**, **lavoura mecanizada** e **pecuária de qualidade**.
A apenas **30 km da cidade**, com **acesso facilitado** e **logística impecável** — **49 km até Caracol** e **140 km de Pilão Arcado** —, você está a um passo de compradores ávidos por madeira e grãos. A **proximidade com indústrias consumidoras de eucalipto** elimina gargalos e maximiza sua margem de lucro.
O solo responde. O clima coopera. Com **700 mm/ano de chuva** e **altitude de 475 metros**, o equilíbrio perfeito entre umidade e drenagem favorece cultivos intensivos. E há mais: **potencial total para irrigação por pivô central**, graças à **fartura de água do Aquífero Urucuia** e das **bacias sedimentares da região** — um diferencial raro em escala nacional.
A infraestrutura já está pronta: **energia elétrica passa dentro da fazenda**, garantindo operação contínua para colheitadeiras, bombas, ordenhas ou qualquer expansão futura.
Documentação? **Impecável.** A propriedade está **escriturada**, **georreferenciada** e com **transferência pronta no Cartório de Imóveis da Bahia** — zero burocracia, zero risco.
**Valor total: R$ 9.000.000,00** (Nove milhões de reais.)
**Custo por hectare: apenas R$ 4.034,00**
Este não é apenas um investimento em terra. É um investimento em **escala, segurança, produtividade e retorno acelerado**.
Fazendas com essa combinação de tamanho, localização, recursos hídricos e aptidão dupla **não aparecem no mercado todos os dias**.
**A oportunidade está à venda. A decisão é sua.**
Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro
Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades.
Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar.
Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído.
Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.
**FARM IN CAMPO ALEGRE DE LOURDES / BA — 22,311 HECTARES OF RAW POTENTIAL, READY TO GENERATE PROFIT FROM DAY ONE**
Imagine a property where the land doesn’t just produce—it multiplies opportunities.
This **rare farm**, spanning **22,311 hectares**, is strategically positioned in one of the most promising regions of northern Bahia—**Campo Alegre de Lourdes**—and offers **proven dual-use capability**: **high-yield eucalyptus**, **soybeans in both summer (safra) and winter (safrinha) crops**, **mechanized farming**, and **quality livestock operations**.
Just **30 km from town**, with **easy access** and **flawless logistics**—**49 km to Caracol** and **140 km from Pilão Arcado**—you’re steps away from eager buyers of timber and grains. **Proximity to eucalyptus-consuming industries** eliminates bottlenecks and maximizes your profit margins.
The soil responds. The climate cooperates. With **700 mm/year of rainfall** and an **altitude of 475 meters**, the perfect balance of moisture and drainage supports intensive cultivation. And there’s more: **full potential for center-pivot irrigation**, thanks to the **abundant water from the Urucuia Aquifer** and the region’s **sedimentary basins**—a rare advantage on a national scale.
Infrastructure? Already in place. **Electrical power lines run directly through the property**, ensuring uninterrupted operations for harvesters, pumps, milking systems, or any future expansion.
Documentation? **Impeccable.** The property is **fully titled**, **georeferenced**, and **ready for deed transfer at the Bahia Land Registry Office**—zero bureaucracy, zero risk.
**Total price: R$ 9,000,000.00**
**Price per hectare: only R$ 4,034.00**
This isn’t just an investment in land. It’s an investment in **scale, security, productivity, and accelerated returns**.
Farms with this combination of size, location, water resources, and dual-use capability **don’t hit the market every day**.
**The opportunity is for sale. The decision is yours.**
Esta **fazenda rara**, com **22.311 hectares**, está estrategicamente posicionada em uma das regiões mais promissoras do norte da Bahia — **Campo Alegre de Lourdes** — e oferece **dupla aptidão comprovada**: **eucalipto de alto rendimento**, **soja em safra e safrinha**, **lavoura mecanizada** e **pecuária de qualidade**.
A apenas **30 km da cidade**, com **acesso facilitado** e **logística impecável** — **49 km até Caracol** e **140 km de Pilão Arcado** —, você está a um passo de compradores ávidos por madeira e grãos. A **proximidade com indústrias consumidoras de eucalipto** elimina gargalos e maximiza sua margem de lucro.
O solo responde. O clima coopera. Com **700 mm/ano de chuva** e **altitude de 475 metros**, o equilíbrio perfeito entre umidade e drenagem favorece cultivos intensivos. E há mais: **potencial total para irrigação por pivô central**, graças à **fartura de água do Aquífero Urucuia** e das **bacias sedimentares da região** — um diferencial raro em escala nacional.
A infraestrutura já está pronta: **energia elétrica passa dentro da fazenda**, garantindo operação contínua para colheitadeiras, bombas, ordenhas ou qualquer expansão futura.
Documentação? **Impecável.** A propriedade está **escriturada**, **georreferenciada** e com **transferência pronta no Cartório de Imóveis da Bahia** — zero burocracia, zero risco.
**Valor total: R$ 9.000.000,00** (Nove milhões de reais.)
**Custo por hectare: apenas R$ 4.034,00**
Este não é apenas um investimento em terra. É um investimento em **escala, segurança, produtividade e retorno acelerado**.
Fazendas com essa combinação de tamanho, localização, recursos hídricos e aptidão dupla **não aparecem no mercado todos os dias**.
**A oportunidade está à venda. A decisão é sua.**
Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro
Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades.
Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar.
Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído.
Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.
**FARM IN CAMPO ALEGRE DE LOURDES / BA — 22,311 HECTARES OF RAW POTENTIAL, READY TO GENERATE PROFIT FROM DAY ONE**
Imagine a property where the land doesn’t just produce—it multiplies opportunities.
This **rare farm**, spanning **22,311 hectares**, is strategically positioned in one of the most promising regions of northern Bahia—**Campo Alegre de Lourdes**—and offers **proven dual-use capability**: **high-yield eucalyptus**, **soybeans in both summer (safra) and winter (safrinha) crops**, **mechanized farming**, and **quality livestock operations**.
Just **30 km from town**, with **easy access** and **flawless logistics**—**49 km to Caracol** and **140 km from Pilão Arcado**—you’re steps away from eager buyers of timber and grains. **Proximity to eucalyptus-consuming industries** eliminates bottlenecks and maximizes your profit margins.
The soil responds. The climate cooperates. With **700 mm/year of rainfall** and an **altitude of 475 meters**, the perfect balance of moisture and drainage supports intensive cultivation. And there’s more: **full potential for center-pivot irrigation**, thanks to the **abundant water from the Urucuia Aquifer** and the region’s **sedimentary basins**—a rare advantage on a national scale.
Infrastructure? Already in place. **Electrical power lines run directly through the property**, ensuring uninterrupted operations for harvesters, pumps, milking systems, or any future expansion.
Documentation? **Impeccable.** The property is **fully titled**, **georeferenced**, and **ready for deed transfer at the Bahia Land Registry Office**—zero bureaucracy, zero risk.
**Total price: R$ 9,000,000.00**
**Price per hectare: only R$ 4,034.00**
This isn’t just an investment in land. It’s an investment in **scale, security, productivity, and accelerated returns**.
Farms with this combination of size, location, water resources, and dual-use capability **don’t hit the market every day**.
**The opportunity is for sale. The decision is yours.**
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