EXCLUSIVIDADE NO TATUAPÉ: SOBRADO COMERCIAL MODERNO E PRONTO PARA O SEU NEGÓCIO *

EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO TATUAPÉ *
________________________________________
DETALHES FINANCEIROS DO IMÓVEL *
VALOR DO ALUGUEL: R$ 5.400,00 POR MÊS
VALOR DO IPTU: R$ 440,00 POR MÊS
________________________________________
DIMENSÕES DO IMÓVEL *
ÁREA CONSTRUÍDA: 180 METROS QUADRADOS
ÁREA DE TERRENO: 90 METROS QUADRADOS
ORIENTAÇÃO SOLAR: FRENTE SUL
________________________________________
ESTRUTURA E SEGURANÇA *
VAGA DE GARAGEM: 1 VAGA COBERTA
PORTÃO AUTOMÁTICO INSTALADO
ENTRADA REFORÇADA COM GRADE METÁLICA NA PORTA E NA JANELA
________________________________________
CONFIGURAÇÃO INTERNA E ACABAMENTOS *
PISO EM PORCELANATO DE ALTA QUALIDADE EM TODO O IMÓVEL
SALAS AMPLAS COM EXCELENTE DIVISÃO DE AMBIENTES
BANHEIROS: 3 BANHEIROS COMPLETOS E 1 LAVABO
________________________________________
ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA *
AMPLA VARANDA TOTALMENTE FECHADA COM VIDRO TEMPERADO
CHURRASQUEIRA GOURMET EXCLUSIVA NO LOCAL
________________________________________
VISIBILIDADE E MARKETING PARA SUA EMPRESA *
AMPLA FACHADA LATERAL DISPONÍVEL PARA DIVULGAÇÃO DE MARCA
EXCELENTE EXPOSIÇÃO VISUAL PARA O SEU ESTABELECIMENTO
________________________________________
VANTAGENS DO PONTO COMERCIAL NO TATUAPÉ *
BAIRRO NOBRE COM ALTO PODER AQUISITIVO E FORTE FLUXO COMERCIAL
GRANDE CONCENTRAÇÃO DE CLIENTES EM POTENCIAL NA REGIÃO
PROXIMIDADE COM REDE BANCÁRIA COMPLETA E ESCRITÓRIOS
ENTORNO RICO EM RESTAURANTES, CAFETERIAS E ACADEMIAS
PRÓXIMO AOS SHOPPINGS METRÔ TATUAPÉ E BOULEVARD TATUAPÉ
REGIÃO COM ALTA DENSIDADE RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO
________________________________________
ACESSIBILIDADE E TRANSPORTE PÚBLICO *
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A APENAS 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO CARRÃO DO METRÔ
FÁCIL ACESSO PARA CLIENTES E FUNCIONÁRIOS POR TRANSPORTE PÚBLICO
DIVERSAS LINHAS DE ÔNIBUS ATENDEM O ENTORNO DO IMÓVEL
CONEXÃO RÁPIDA COM AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO DA ZONA LESTE
PROXIMIDADE COM A RADIAL LESTE E AVENIDA CELSO GARCIA
ACESSO FACILITADO À MARGINAL TIETÊ E RODOVIAS
________________________________________
COMPARATIVO DE MERCADO DA REGIÃO *
CUSTO DO METRO QUADRADO NESTA LOCAÇÃO: R$ 30,00 POR METRO QUADRADO
MÉDIA DE LOCAÇÃO COMERCIAL NO TATUAPÉ: R$ 45,00 A R$ 55,00 POR METRO QUADRADO
ECONOMIA DO IMÓVEL: VALOR ABAIXO DA AVALIAÇÃO MÉDIA DO BAIRRO
EXCELENTE RELAÇÃO CUSTO-BENEFÍCIO PARA ESTABELECER SUA EMPRESA

VENHA CONHECER O NOVO ENDEREÇO DO SEU SUCESSO *AGENDE SUA VISITA COM A NOSSA EQUIPE DE CORRETORES

Cassio - 03/06/2026