EXCLUSIVIDADE NO EDIFÍCIO SAN FRANCISCO: 3 SUÍTES, LAREIRA E LAZER COMPLETO NA VILA MATILDE

ESTE APARTAMENTO EXCLUSIVO NO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAN FRANCISCO UNE SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS ESTRATÉGICAS DE SÃO PAULO.

DESTAQUES DO IMÓVEL
VALOR DE VENDA: R$ 1.485.000,00 (PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTA).

CONFIGURAÇÃO: 3 SUÍTES COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E SACADAS FECHADAS EM VIDRO TEMPERADO.
SUÍTE MASTER: EQUIPADA COM HIDROMASSAGEM PARA SEU TOTAL RELAXAMENTO.
ÁREA SOCIAL: 2 SALAS AMPLAS, SENDO UMA DE ESTAR COM UM LINDO BAR, PISO EM MADEIRA MACIÇA, PATAMAR ELEVADO EM GRANITO E UMA ACONCHEGANTE LAREIRA.
SALA DE TV PRIVATIVA: ESPAÇO IDEAL PARA MOMENTOS EM FAMÍLIA.
COZINHA PLANEJADA: REPLETA DE ARMÁRIOS EMBUTIDOS E MESA FIXA EM GRANITO.

INFRAESTRUTURA DE AQUECIMENTO: SISTEMA A GÁS ATENDENDO TODOS OS CHUVEIROS, LAVATÓRIOS E PIA DA COZINHA.

ÁREA DE SERVIÇO COMPLETA: COM LAVANDERIA E BANHEIRO EXCLUSIVO.

PRIVACIDADE TOTAL: APENAS 2 APARTAMENTOS POR ANDAR, COM HALL SOCIAL E DE SERVIÇO POSSUINDO
ELEVADORES EXCLUSIVOS PARA CADA ACESSO.
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO

LAZER COMPLETO: PISCINA AQUECIDA, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIESPORTIVA, SAUNA E VARANDA GOURMET.
SEGURANÇA MODERNA: PORTARIA COM RECONHECIMENTO FACIAL, ECLUSA DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO POR CÂMERAS DE VIGILÂNCIA.

FACILIDADES: LINDO HALL DE ENTRADA, 2 SUBSOLOS DE GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO, DEPÓSITO PRIVATIVO E GERADOR DE ENERGIA.

PET FRIENDLY: SEU ANIMAL DE ESTIMAÇÃO É MUITO BEM-VINDO.

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO E ACESSO
MOBILIDADE PRIVILEGIADA: ACESSO RÁPIDO À RADIAL LESTE E MARGINAL TIETÊ, ALÉM DA PROXIMIDADE COM A ESTAÇÃO VILA MATILDE DO METRÔ.
AEROPORTO DE GUARULHOS: LOCALIZADO A APROXIMADAMENTE 19 KM (CERCA DE 20 MINUTOS VIA RODOVIA AYRTON SENNA).

SAÚDE DE ALTA QUALIDADE: PRÓXIMO AO COMPLEXO HOSPITALAR UNIMED GUARULHOS E OUTRAS REDES PRIVADAS NA REGIÃO.

EDUCAÇÃO INFANTIL: EXCELENTES OPÇÕES DE ESCOLAS PARTICULARES COMO O COLÉGIO EBE OBJETIVO E O COLÉGIO CLIP.

ANÁLISE DE MERCADO
OPORTUNIDADE REAL: ENQUANTO APARTAMENTOS NO MESMO CONDOMÍNIO SÃO ENCONTRADOS NA FAIXA DE R$ 1,2 MILHÃO COM ACABAMENTOS PADRÃO, ESTA UNIDADE JUSTIFICA SEU VALOR PELAS REFORMAS DE ALTO PADRÃO (MADEIRA MACIÇA, GRANITO, LAREIRA E FECHAMENTO DE SACADAS) E POR ESTAR PRONTA PARA MORAR. O VALOR DO METRO QUADRADO NA REGIÃO DA VILA RICA/VILA MATILDE É ALTAMENTE VALORIZADO PELA SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO SAN FRANCISCO.

AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA!

Rose - 03/06/2026