Apartamento · 163m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.299.990
Condomínio R$ 1.900
·
IPTU R$ 350
Rua Manoel de Almeida, 65, Graças, Recife
Exclusividade e Design nas Graças | Edf. Genius – 163m² – Porteira Fechada
Viva a sofisticação de um apartamento por andar, totalmente reformado e decorado, a apenas 20 metros do Parque das Graças. É entrar e morar.
Se você busca privacidade absoluta e um projeto de interiores impecável, o Edifício Genius é a sua oportunidade. Esta unidade, oferecida no sistema Porteira Fechada, combina a nobreza do bairro das Graças com uma reforma contemporânea que privilegia a convivência e o luxo nos detalhes.
O Imóvel: Uma Obra de Arte Residencial
Área Privativa: 163 m² com ventilação nascente e total privacidade (01 unidade por andar).
Planta Redesenhada: Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi transformado em 03 suítes amplas, garantindo maior conforto e fluidez.
Living & Social:
Sala de TV privativa.
Sala de estar monumental para 02 ambientes.
Varanda Gourmet integrada, criando um ambiente social contínuo e moderno.
Cozinha Gourmet: Um verdadeiro destaque, com ilha em mármore, despensa e marcenaria de alto padrão.
Comodidades: Lavabo elegante, área de serviço completa com Dependência de Empregada (DCE).
Vagas: 02 vagas de garagem cobertas e soltas (conforto raro na região).
O Condomínio e Estilo de Vida
Localização Imbatível: Apenas 20 metros do Parque das Graças, permitindo que o verde e a área de lazer da cidade sejam uma extensão da sua casa.
Estrutura: Salão de festas privativo e portaria com controle de acesso.
Valores e Investimento
Venda (Porteira Fechada): R$ 1.299.990,00
Condomínio: R$ 1.900,00
Destaques do Investimento:
Móveis e acabamentos de altíssimo padrão inclusos.
Localização estratégica no coração das Graças.
Layout moderno com varanda gourmet e cozinha com ilha.
Oportunidade única para quem não quer lidar com obras e busca o melhor que o bairro das Graças pode oferecer.
Agende sua visita exclusiva e encante-se com cada detalhe.
Se você busca privacidade absoluta e um projeto de interiores impecável, o Edifício Genius é a sua oportunidade. Esta unidade, oferecida no sistema Porteira Fechada, combina a nobreza do bairro das Graças com uma reforma contemporânea que privilegia a convivência e o luxo nos detalhes.
O Imóvel: Uma Obra de Arte Residencial
Área Privativa: 163 m² com ventilação nascente e total privacidade (01 unidade por andar).
Planta Redesenhada: Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi transformado em 03 suítes amplas, garantindo maior conforto e fluidez.
Living & Social:
Sala de TV privativa.
Sala de estar monumental para 02 ambientes.
Varanda Gourmet integrada, criando um ambiente social contínuo e moderno.
Cozinha Gourmet: Um verdadeiro destaque, com ilha em mármore, despensa e marcenaria de alto padrão.
Comodidades: Lavabo elegante, área de serviço completa com Dependência de Empregada (DCE).
Vagas: 02 vagas de garagem cobertas e soltas (conforto raro na região).
O Condomínio e Estilo de Vida
Localização Imbatível: Apenas 20 metros do Parque das Graças, permitindo que o verde e a área de lazer da cidade sejam uma extensão da sua casa.
Estrutura: Salão de festas privativo e portaria com controle de acesso.
Valores e Investimento
Venda (Porteira Fechada): R$ 1.299.990,00
Condomínio: R$ 1.900,00
Destaques do Investimento:
Móveis e acabamentos de altíssimo padrão inclusos.
Localização estratégica no coração das Graças.
Layout moderno com varanda gourmet e cozinha com ilha.
Oportunidade única para quem não quer lidar com obras e busca o melhor que o bairro das Graças pode oferecer.
Agende sua visita exclusiva e encante-se com cada detalhe.
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