Excelente casa para venda em Pirituba com 3 quartos, 198m²

Esta encantadora casa térrea com edícula, localizada na Vila Pereira Cerca em Pirituba, oferece o conforto, espaço e a versatilidade que você procura para morar bem, investir ou até mesmo instalar o seu negócio. Com m de área construída, o imóvel conta com dormitórios, banheiros, sala de estar ampla com piso em cerâmica e excelente iluminação natural, além de uma cozinha arejada com despensa. Possui ainda área de serviço, quintal nos fundos com churrasqueira, porão e vagas para até veículos. Um grande diferencial é a casa nos fundos, com entrada independente, ideal para geração de renda. O espaço dispõe de dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo, oferecendo total autonomia em relação à casa principal. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Casa térrea m de área construída m de terreno (m de frente x ,m de profundidade) dormitórios banheiros Sala de estar ampla Cozinha com despensa Área de serviço com tanque Quintal nos fundos com churrasqueira Porão/adega Edícula vagas de garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada na Rua Águas Claras, na Vila Pereira Cerca, esta casa está estrategicamente posicionada próxima às avenidas Paula Ferreira e General Edgar Facó, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A região é predominantemente residencial, com ampla oferta de comércios, escolas, supermercados, academias, bancos, bares e serviços essenciais no dia a dia. Além disso, conta com fácil acesso às Pontes do Piqueri e da Freguesia do Ó, facilitando o deslocamento ao centro de São Paulo e às rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. Destaques de proximidade: minuto a pé da Av. Paula Ferreira minutos de carro da Av. Edgar Facó minuto a pé da UBS Moinho Velho minuto a pé da feira livre (aos domingos) minutos a pé do Sacolão Paula Ferreira minutos de carro do Shopping Tietê Plaza minutos de ônibus do Terminal Pirituba minutos de carro do Parque Toronto minuto de carro da Padaria minutos de carro da Praça da Matriz minutos de carro da Ponte do Piqueri minutos de carro da Marginal Tietê minuto de carro do Mercado Rede Supelar minutos de carro do Supermercado Violeta minutos de carro do Mercado de Pirituba (Chapelão) minutos de carro do Roldão minutos a pé da Paróquia Nossa Senhora de Fátima minutos de carro da Paróquia São Luís Gonzaga minutos de carro da Padaria Barbotti minutos de carro do McDonalds Facó minutos de carro da Estação Piqueri SAIBA MAIS Este imóvel reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela possibilidade de renda com a casa independente. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. .