Excelente casa no alto da boa vista 2 dormitorios e garagem

Esta residencia foi pensada para quem valoriza conforto, modernidade e potencial de crescimento. Localizada em rua tranquila, segura e com excelente vizinhanca, a casa esta inserida em uma regiao com imoveis valorizados ao redor, proporcionando qualidade de vida e excelente perspectiva de valorizacao patrimonial.

O projeto prioriza integracao dos ambientes, funcionalidade e aproveitamento do terreno, oferecendo amplas areas externas que permitem personalizacao total da area de lazer.

Descricao do imovel:
Sala com ambiente integrado a cozinha
Cozinha com ilha central
Armarios planejados modernos na cozinha e no banheiro
2 dormitorios amplos
1 closet pequeno
1 banheiro moderno
Area de servico compacta e funcional

Diferenciais construtivos e tecnologicos:
Sistema de cameras de seguranca
Sistema fotovoltaico
Tubulacao de agua quente ja instalada
Preparacao para ar-condicionado nos quartos, sala e cozinha
Encanamento de agua, esgoto e pluvial planejados para expansao
Area de servico preparada para conversao em suite
Fachada moderna

Areas externas:
Quintal frontal com aproximadamente 130 m2, comportando 3 vagas de garagem nao cobertas
Quintal dos fundos com cerca de 140 m2, ideal para criacao de area de lazer privativa (piscina, gourmet, jardim, etc.)
Muros laterais nao construidos, utilizando os muros dos imoveis vizinhos

Area construida: 94 m2
Area total do terreno: 408 m2

IPTU: R$ 141,00
Valor do imovel: R$ 625.000,00

Observacoes do imovel: Imovel com excelente potencial de ampliacao, ideal para quem deseja personalizar e evoluir o projeto ao longo do tempo, mantendo conforto, tecnologia e valorizacao imobiliaria.

Agende sua visita e conheca de perto tudo o que esta casa pode oferecer em conforto, localizacao estrategica e bem-estar.