Casa · 340m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.695.000
IPTU R$ 1.492
QE 04, Guara I, Guará
EXCELENTE CASA DE ESQUINA
ALDENOR ROCHA IMÓVEIS VENDE:
Casa de 2 pavimentos, recém-reformada, com 340m² de área edificada, ampla e agradável área externa
área de lazer completa, em uma das melhores localizações do Guará I.
.
O térreo, pensado para ser um ambiente integrado para toda a família, é composto por:
• Uma ampla e moderna sala de estar, com iluminação e móveis planejados;
• Lavabo com bancada esculpida em Silestone;
• Duas suítes com móveis planejados, banheiros amplos e ar condicionado;
• Um escritório/quarto de visitas, com móveis planejados, ar condicionado e que pode ser facilmente revertido para um quarto;
• Jardim de inverno com cascata;
• Ambiente de jantar integrado com o jardim de inverno;
• Cozinha espaçosa, com móveis planejados, muitos armários e mesa em madeira espaçosa e moderna, com vista para o jardim de inverno;
• Área de serviço completa, quarto com armário embutido e banheiro.
O primeiro pavimento, dedicado ao lazer e entretenimento, é composto por:
• Área da churrasqueira, com fogão e espaço para forno, geladeira, micro-ondas e fogão à lenha;
• Sala de estar ampla e integrada à área da churrasqueira por um balcão;
• Varanda com grande capacidade de acomodação, possibilitando a realização de eventos;
• Quarto amplo com varanda coberta e sótão como espaço de armazenamento.
A área externa conta com:
• Garagem para até 6 carros, sendo 2 sob a cobertura;
• Piscina aquecida com energia solar e cascata;
• Ducha;
• Pergolado sobre o espaço de convivência da piscina, inclusive com ganchos que permitem a utilização de rede;
• Paisagismo do jardim, incluindo uma jabuticabeira e um pé de tangerina, bem como espaço para cultivo de horta;
• Canil.
Informações extras:
• O imóvel passou por reforma recente (2018/19), ocasião em que todo o piso inferior foi reformulado, assim como foram instalados novos aparelhos de ar condicionado;
• A casa possui sistema de segurança, composto por câmeras que cobrem toda a área externa e cerca elétrica;
• O imóvel conta com sistema de aquecimento de água solar que atende todo o piso inferior, com exceção do lavabo;
• A localização do imóvel é excelente, a 90m de escola particular, 200m de farmácia e padaria, 300m da EPTG, com saída fácil para o Plano piloto, e 900m do Pão de Açúcar.
Aldenor Rocha - Gestor Imobiliário
No mercado imobiliário desde 2002 trabalhando com respeito, honestidade,
realizando bons negócios, concretizando sonhos e fazendo novos amigos.
Casa de 2 pavimentos, recém-reformada, com 340m² de área edificada, ampla e agradável área externa
área de lazer completa, em uma das melhores localizações do Guará I.
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O térreo, pensado para ser um ambiente integrado para toda a família, é composto por:
• Uma ampla e moderna sala de estar, com iluminação e móveis planejados;
• Lavabo com bancada esculpida em Silestone;
• Duas suítes com móveis planejados, banheiros amplos e ar condicionado;
• Um escritório/quarto de visitas, com móveis planejados, ar condicionado e que pode ser facilmente revertido para um quarto;
• Jardim de inverno com cascata;
• Ambiente de jantar integrado com o jardim de inverno;
• Cozinha espaçosa, com móveis planejados, muitos armários e mesa em madeira espaçosa e moderna, com vista para o jardim de inverno;
• Área de serviço completa, quarto com armário embutido e banheiro.
O primeiro pavimento, dedicado ao lazer e entretenimento, é composto por:
• Área da churrasqueira, com fogão e espaço para forno, geladeira, micro-ondas e fogão à lenha;
• Sala de estar ampla e integrada à área da churrasqueira por um balcão;
• Varanda com grande capacidade de acomodação, possibilitando a realização de eventos;
• Quarto amplo com varanda coberta e sótão como espaço de armazenamento.
A área externa conta com:
• Garagem para até 6 carros, sendo 2 sob a cobertura;
• Piscina aquecida com energia solar e cascata;
• Ducha;
• Pergolado sobre o espaço de convivência da piscina, inclusive com ganchos que permitem a utilização de rede;
• Paisagismo do jardim, incluindo uma jabuticabeira e um pé de tangerina, bem como espaço para cultivo de horta;
• Canil.
Informações extras:
• O imóvel passou por reforma recente (2018/19), ocasião em que todo o piso inferior foi reformulado, assim como foram instalados novos aparelhos de ar condicionado;
• A casa possui sistema de segurança, composto por câmeras que cobrem toda a área externa e cerca elétrica;
• O imóvel conta com sistema de aquecimento de água solar que atende todo o piso inferior, com exceção do lavabo;
• A localização do imóvel é excelente, a 90m de escola particular, 200m de farmácia e padaria, 300m da EPTG, com saída fácil para o Plano piloto, e 900m do Pão de Açúcar.
Aldenor Rocha - Gestor Imobiliário
No mercado imobiliário desde 2002 trabalhando com respeito, honestidade,
realizando bons negócios, concretizando sonhos e fazendo novos amigos.
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