Casa · 402m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.490.000
IPTU R$ 1.600
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Excelente Casa de Alto Padrão no Bairro Alvorada – Centro de Contagem
Excelente Casa de Alto Padrão no Bairro Alvorada – Centro de Contagem
Localizada no tradicional Bairro Alvorada, na região central de Contagem, esta magnífica residência está a poucos metros da Igreja São Gonçalo e próxima aos principais comércios, serviços, escolas e vias de acesso da cidade.
Com um amplo terreno de 926 m² e aproximadamente 402 m² de área construída, o imóvel possui um grande diferencial: acesso por duas ruas, proporcionando praticidade, valorização e diversas possibilidades de utilização.
Casa Principal
Projetada para oferecer conforto e elegância, a residência conta com:
Imponente entrada em madeira maciça;
3 amplos quartos com armários planejados e piso em madeira, sendo:
1 suíte master com hidromassagem e excelente closet;
Ampla sala de TV com estilo rústico e piso elevado em madeira;
Copa com sacada;
Banheiro social com armários e box;
Cozinha planejada com armários;
Gás canalizado;
Despensa;
Corredor com roupeiros embutidos;
Área de serviço coberta;
Charmosa varanda com pergolado;
Aconchegante jardim de inverno.
Espaços Complementares
Home Office Independente
Ambiente externo composto por 2 amplas salas, ideal para escritório, consultório, ateliê ou acomodação para hóspedes.
Área Gourmet
Perfeita para reunir familiares e amigos, conta com:
Espaço gourmet em estilo colonial;
Churrasqueira;
Bancadas e armários;
Ducha;
Banheiro de apoio;
Mesas e cadeiras rústicas que harmonizam perfeitamente com o ambiente.
Área Externa
O imóvel oferece uma área externa encantadora, cuidadosamente planejada para proporcionar lazer e contato com a natureza:
Paisagismo exuberante;
Estufa;
Espaço para leitura e contemplação;
Diversas árvores frutíferas;
Palmeiras e coqueiros;
Canil de grande porte;
Quarto de ferramentas.
Garagem
Capacidade para até 8 veículos;
4 vagas cobertas;
Armários para organização e armazenamento.
Documentação
Documentação completa
Possui Habite-se
Condições de Negociação
O proprietário avalia imóvel de menor valor como parte do pagamento.
Uma residência diferenciada, com excelente estrutura, localização estratégica e amplo potencial para moradia, trabalho e lazer.
Corra e agende sua visita !!
Conquest Imóveis
Leonardo Resende
(31)
Chave do anúncio: iwfyz5ttfSgZy9QT
Localizada no tradicional Bairro Alvorada, na região central de Contagem, esta magnífica residência está a poucos metros da Igreja São Gonçalo e próxima aos principais comércios, serviços, escolas e vias de acesso da cidade.
Com um amplo terreno de 926 m² e aproximadamente 402 m² de área construída, o imóvel possui um grande diferencial: acesso por duas ruas, proporcionando praticidade, valorização e diversas possibilidades de utilização.
Casa Principal
Projetada para oferecer conforto e elegância, a residência conta com:
Imponente entrada em madeira maciça;
3 amplos quartos com armários planejados e piso em madeira, sendo:
1 suíte master com hidromassagem e excelente closet;
Ampla sala de TV com estilo rústico e piso elevado em madeira;
Copa com sacada;
Banheiro social com armários e box;
Cozinha planejada com armários;
Gás canalizado;
Despensa;
Corredor com roupeiros embutidos;
Área de serviço coberta;
Charmosa varanda com pergolado;
Aconchegante jardim de inverno.
Espaços Complementares
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Ambiente externo composto por 2 amplas salas, ideal para escritório, consultório, ateliê ou acomodação para hóspedes.
Área Gourmet
Perfeita para reunir familiares e amigos, conta com:
Espaço gourmet em estilo colonial;
Churrasqueira;
Bancadas e armários;
Ducha;
Banheiro de apoio;
Mesas e cadeiras rústicas que harmonizam perfeitamente com o ambiente.
Área Externa
O imóvel oferece uma área externa encantadora, cuidadosamente planejada para proporcionar lazer e contato com a natureza:
Paisagismo exuberante;
Estufa;
Espaço para leitura e contemplação;
Diversas árvores frutíferas;
Palmeiras e coqueiros;
Canil de grande porte;
Quarto de ferramentas.
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Capacidade para até 8 veículos;
4 vagas cobertas;
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