Excelente Casa de 203 m² em Condomínio Fechado – Vicente Pires

Se você busca segurança, espaço e versatilidade, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em um condomínio fechado na tradicional região de Vicente Pires, esta casa de dois pavimentos oferece uma planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço.

Grande Diferencial: O imóvel está com a documentação pronta e apto ao pagamento junto à Terracap para a regularização definitiva, facilitando todo o processo de escrituração para o novo proprietário.

Com 203 m² de área construída, o imóvel se destaca pela excelente circulação interna e por uma estrutura externa diferenciada nos fundos.

Localização Privilegiada e Conveniência
Morar aqui significa ter tudo ao seu alcance! A casa está situada próxima a um comércio amplamente diversificado que facilita a sua rotina, incluindo:

Variedade de academias e excelentes opções de lanchonetes para o dia a dia.

Facilidade de acesso a serviços essenciais, como farmácias, creche e parada de ônibus bem próxima.

Acesso Rápido para a Via Estrutural: Agilidade total para o seu deslocamento, conectando você rapidamente às principais vias de Brasília.

Distribuição Interna do Imóvel (4 Quartos no total)
Andar Superior (Área Íntima e Potencial de Ampliação):
02 Quartos confortáveis e bem arejados.

01 Banheiro social completo.

Sótão Reversível: Um grande diferencial deste imóvel! O espaço é amplo e possui estrutura ideal para ser adaptado e transformado na suíte master dos seus sonhos.

Primeiro Piso / Térreo (Conforto e Praticidade):
Sala de estar aconchegante para receber visitas.

02 Quartos com suíte, bem distribuídos, garantindo total privacidade no dia a dia.

Cozinha interna funcional.

01 Banheiro social de apoio.

Corredor lateral externo: Uma circulação excelente que conecta a frente da casa, a cozinha e a área de serviço integrada.

Área Externa e Fundos (Espaço Reversível):
Estrutura Atual: Conta com uma cozinha industrial completa com ilha central e 01 banheiro completo de apoio. É ideal para quem necessita de um espaço de produção gastronômica ou comercial.

Potencial de Lazer: O espaço é amplo e totalmente reversível, podendo ser facilmente transformado em uma área gourmet de lazer privativa, ideal para construir churrasqueira, espaço de convivência e receber a família e amigos.

Destaques deste Imóvel:
Segurança: Localizada dentro de condomínio fechado.

Documentação Pronta: Imóvel apto ao pagamento da regularização diretamente com a Terracap.

Versatilidade Total: Possibilidade de expansão com a suíte master no sótão e adaptação do quintal para uma linda área de lazer.

Não perca essa oportunidade única na região!

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