Excelente casa de 2 pisos em fase de acabamentos a 200m da RS020

Obs.: As últimas fotos foram feitas com IA para se ter uma noção de como pode ficar depois de pronta.
Uma bela casa em fase de acabamentos, em uma rua tranquila e alta ( sem possibilidade de enchentes ) na zona rural de Gravataí com muita natureza na volta, parada 86 da RS 020, a somente 200 metros da rodovia.
- zona rural ( não paga iptu )
- parada de ônibus a 200 metros
- mercados e escolas próximos
- internet de alta velocidade
- ar puro
- tranquilidade e sossego
- poço artesiano novo, água alcalina.

Casa
-Pé direito alto - 3 metros -
- 4 dormitórios
- suíte com closet e sacada
- 3 banheiros
- ampla sala de jantar
- ampla sala de estar com espera para lareira central
- cozinha com espera para ilha
- espera para varanda de cozinha
- sala para cinema
- garagem para 4 carros
- parte inferior com uma ampla área para salão de festas e jogos ou até mesmo outra casa
- estúdio projetado com paredes acústicas
-área de terraço
Casa com padrão de construção diferenciado, projetada para ser acústica com paredes grossas, fechada com laje. Atualmente a casa se encontra com 240m² com possibilidade de ampliação para 354m² após término de áreas opcionais.
Terreno de esquina, com escritura, no tamanho de 1.175m2.
Aceito veículos no negócio.
Aceito trator ou retroescavadeira mais volta.
Analiso propostas em dinheiro.
**PARA TROCAS EM IMÓVEIS, CONSIDERAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DE R$ 450 MIL E SOMENTE COM VOLTA EM DINHEIRO.
Posso entregar pronta mediante negociação dos valores.