Excelente Casa Comercial próximo ao Metrô Ana Rosa

**Excelente Casa Comercial ou Residencial na Vila Mariana ? Localização Privilegiada!**

Excelente casa, ideal para uso comercial ou residencial, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana.

O imóvel conta com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, todos com piso frio, proporcionando praticidade e fácil manutenção. Possui **ampla sala para dois ambientes**, bem iluminada e arejada, cozinha equipada com armários planejados, além de excelente distribuição dos espaços.

Na área externa, oferece **quintal com churrasqueira**, ideal para momentos de convivência ou apoio às atividades comerciais, além de **1 vaga de garagem**.

Sua localização é um grande diferencial: está próxima ao **Parque Ibirapuera**, às estações da **Linha Azul do Metrô**, ao terminal de ônibus e às principais vias de acesso da cidade. A região conta com completa infraestrutura, incluindo hospitais, colégios, faculdades, supermercados, restaurantes, serviços, além de diversas opções de gastronomia, cultura e lazer.

**Destaques do imóvel:**

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
* Sala ampla para dois ambientes;
* Cozinha com armários;
* Quintal com churrasqueira;
* 1 vaga de garagem;
* Excelente localização na Vila Mariana;
* Ideal para residência, escritórios, consultórios, clínicas e diversos segmentos comerciais.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de instalar seu negócio ou morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

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