Apartamento · 72m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 575.000
Condomínio R$ 698
·
IPTU R$ 1.237
QUADRA 107 RUA E, Aguas Norte, Águas Claras
EXCELENTE APTO 72m² DOMINIUM QD 107: 3 QUARTOS 1 SUÍTE VISTA PARQUE DESOCUPADO
EXCELENTE APTO (72m²) QD.107: DOMINIUM RESIDENCE: NASCENTE: VISTA LIVRE P/PARQUE!
3 QUARTOS (1 SUÍTE): REFORMADO (PORCELANATO 90x90 + ILUMINAÇÃO PLANEJADA)
2 VAGAS DE GARAGEM VINCULADAS: MUDE JÁ! APTO. LIVRE/DESOCUPADO
. O APARTAMENTO:
. Excelente apto composto originalmente por 3 QUARTOS, mas teve sua planta remodelada E IMPLANTADA com os seguintes ambientes:
. 3 QUARTOS, sendo: 1 QUARTO-SUÍTE + 1 QUARTO standard + 1 QUARTO revertido p/SALA DE TV.
. OBS: este ambiente pode ser revertido facilmente p/quarto 3, como era antes.
sendo o quarto 1 equipado com espelho fixo e cortina-painel; o quarto 2 (suíte) equipado c/ ar-condicionado, cortina-painel, painéis fixos (em MDF) de TV e de cabeceira c/2 mesinhas de apoio acopladas.
. SALAS de JANTAR/ESTAR/TV com revestimentos em porcelanato (piso 90x90 e parede 3D), sendo a sala de jantar equipada com espelhos decorativos, lustre e cortina-painel.
. VARANDA com vista para o parque, integrada com SALA.
. BANHEIROS SOCIAL e SUÍTE com ventilação natural, equipados com bancadas em granito, espelho fixo, box em vidro blindex, armários planejados e acessórios de apoio de 1ª linha.
. COZINHA ampla em CONCEITO ABERTO (estilo americana): equipada com armários planejados (em MDF), bancadas em granito, cuba inox, fogão cooktop e exaustor.
. ÁREA DE SERVIÇO independente: equipada com armários planejados (em MDF), tanque em louça e instalações para máquina de lavar e secar roupas.
. CORREDOR de acesso aos quartos.
. ÁREA PRIVATIVA DO APTO.: 72,02m².
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. Iluminação completa planejada existente no apto.
. 02 VAGAS DE GARAGEM vinculadas ao APTO (sendo: 1 no subsolo + 1 no térreo).
. O CONDOMÍNIO:
. Excelente CONDOMÍNIO DOMINIUM RESIDENCE, localizado em uma das melhores quadras da cidade à Quadra 107 – Rua E em Águas Claras/DF; composto por apenas 1 torre residencial, local tranquilo, de fácil acesso, próximo ao comércio local, próximo à entrada/saída pela a EPTG, ideal para quem quer tranquilidade, conforto e praticidade no mesmo lugar!
. Ambientes nas partes comuns mobiliados e equipados.
. Edifícios c/medição individual de água, luz e gás;
. Valor do condomínio mensal: R$ 698,00.
. Valor do IPTU/TLP anual em 2025: R$ 1.237,45.
. O LAZER:
Estrutura de LAZER, composta por: amplo salão de festas todo equipado, salão de jogos infantil, salão de jogos adulto, playground, ampla área verde gramada de convivência com vista para o parque ecológico de Águas Claras.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 575.000,00
. Imóvel com habite-se, mas não aceita financiamento!
. Estuda-se proposta!
. LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISTA!
. Informações, Agendamentos de visitas e venda:
. PAULO BARBOSA - Gestor Imobiliário Autorizado - CRECI-DF:7237
. Contato: (celular/whatsapp)
. E-mail:
. ATENDIMENTO ON-LINE 24h.
3 QUARTOS (1 SUÍTE): REFORMADO (PORCELANATO 90x90 + ILUMINAÇÃO PLANEJADA)
2 VAGAS DE GARAGEM VINCULADAS: MUDE JÁ! APTO. LIVRE/DESOCUPADO
. O APARTAMENTO:
. Excelente apto composto originalmente por 3 QUARTOS, mas teve sua planta remodelada E IMPLANTADA com os seguintes ambientes:
. 3 QUARTOS, sendo: 1 QUARTO-SUÍTE + 1 QUARTO standard + 1 QUARTO revertido p/SALA DE TV.
. OBS: este ambiente pode ser revertido facilmente p/quarto 3, como era antes.
sendo o quarto 1 equipado com espelho fixo e cortina-painel; o quarto 2 (suíte) equipado c/ ar-condicionado, cortina-painel, painéis fixos (em MDF) de TV e de cabeceira c/2 mesinhas de apoio acopladas.
. SALAS de JANTAR/ESTAR/TV com revestimentos em porcelanato (piso 90x90 e parede 3D), sendo a sala de jantar equipada com espelhos decorativos, lustre e cortina-painel.
. VARANDA com vista para o parque, integrada com SALA.
. BANHEIROS SOCIAL e SUÍTE com ventilação natural, equipados com bancadas em granito, espelho fixo, box em vidro blindex, armários planejados e acessórios de apoio de 1ª linha.
. COZINHA ampla em CONCEITO ABERTO (estilo americana): equipada com armários planejados (em MDF), bancadas em granito, cuba inox, fogão cooktop e exaustor.
. ÁREA DE SERVIÇO independente: equipada com armários planejados (em MDF), tanque em louça e instalações para máquina de lavar e secar roupas.
. CORREDOR de acesso aos quartos.
. ÁREA PRIVATIVA DO APTO.: 72,02m².
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. Iluminação completa planejada existente no apto.
. 02 VAGAS DE GARAGEM vinculadas ao APTO (sendo: 1 no subsolo + 1 no térreo).
. O CONDOMÍNIO:
. Excelente CONDOMÍNIO DOMINIUM RESIDENCE, localizado em uma das melhores quadras da cidade à Quadra 107 – Rua E em Águas Claras/DF; composto por apenas 1 torre residencial, local tranquilo, de fácil acesso, próximo ao comércio local, próximo à entrada/saída pela a EPTG, ideal para quem quer tranquilidade, conforto e praticidade no mesmo lugar!
. Ambientes nas partes comuns mobiliados e equipados.
. Edifícios c/medição individual de água, luz e gás;
. Valor do condomínio mensal: R$ 698,00.
. Valor do IPTU/TLP anual em 2025: R$ 1.237,45.
. O LAZER:
Estrutura de LAZER, composta por: amplo salão de festas todo equipado, salão de jogos infantil, salão de jogos adulto, playground, ampla área verde gramada de convivência com vista para o parque ecológico de Águas Claras.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 575.000,00
. Imóvel com habite-se, mas não aceita financiamento!
. Estuda-se proposta!
. LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISTA!
. Informações, Agendamentos de visitas e venda:
. PAULO BARBOSA - Gestor Imobiliário Autorizado - CRECI-DF:7237
. Contato: (celular/whatsapp)
. E-mail:
. ATENDIMENTO ON-LINE 24h.
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