Excelente Apartamento duplex novo na cobertura com 3 Quartos sendo 02 suítes Aguas Claras Norte

LIGUE E AGENDE SUA VISITA: SIDNEY MARTINS: (61) CRECI: 18.803 DF
SQUARE GARDEM HOME E MALL AGUAS CLARAS NORTE.
Apartamento Duplex na Cobertura à venda em Aguas Norte, com excelente localização e fácil acesso. Este imóvel de 136 m² oferece 3 quartos sendo 2 suítes com varanda, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O apartamento conta com 2 suítes e 3 banheiros, além de sala de jantar e cozinha americana, proporcionando ambientes integrados e funcionais.
disposição do apto:
parte inferior: sala ampla em dois ambientes, escada, banho social, 02 quartos sendo 01 suíte, cozinha/área de serviço.
parte superior: sala de tv e um quarto suíte.
O condomínio dispõe de diversas opções de lazer, como área de lazer completa, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, piscina aquecida, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna, espaço gourmet e fitness/sala de ginástica. Para maior segurança, o condomínio oferece portaria 24 horas, câmeras de segurança e vigilância 24h, além de acesso para deficientes e elevador.
A localização é privilegiada, próximo ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. A área de serviço e o aquecedor são comodidades adicionais. Aceita FGTS.

LAZER EQUIPADO E DECORADO SEM CUSTO

- Salão de Festas
- Terraço do Salão de Festas com Churrasqueira a gás
- Sala de Jogos
- Academia
- Espaço Gourmet
- Terraço do Espaço Gourmet com Churrasqueira a gás
- Brinquedoteca
- Sauna com duchas
- Lounge/Descanso
- Solário
- Piscina + Deck da piscina
- Pet Place
- Sanitários masculino e feminino
- Sanitários para pessoas com deficiência masculino e feminino

APARTAMENTO

- Água quente com aquecedor central a gás para os chuveiros nos apartamentos
- Medição individual de água e gás
- Louças e metais com baixo consumo de água
- Tratamento acústico, térmico e lumínico, conforme consultoria especializada
- Piso em porcelanato
- Rodapés em madeira nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas
- Paredes externas e entre apartamentos em alvenaria
- Bancadas das suítes e da cozinha em granito
- Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e quartos
- Ralo linear nos boxes dos banheiros
- Pontos de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças
- Antena coletiva digital
- Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo
- Forro em gesso no banheiro.

AREA COMUM

- Gerador de energia elétrica para as áreas comuns do HOME
- Acesso ao hall principal do HOME com pulmão de segurança (eclusa)
- Controle de acesso ao hall principal com cartão de proximidade, biometria
- Porteiro eletrônico
- Previsão para instalação de sistema de portaria remota
- CFTV com câmeras nos acessos de pedestre e veículos
- Câmera de CFTV na brinquedoteca
- Preparação para WiFi na área de lazer
- 2 vagas de garagem por apto.
- Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos em 1 vaga por apto.
- Acesso de veículos na garagem através de portão com controle remoto
- Acessibilidade
- Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilha de porcelana
- Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca
- Baixo consumo de energia
- Elevadores de última geração