EXCELENTE APARTAMENTO DUPLEX COM 2 VAGAS NA ESCRITURA!!

Apartamento Duplex à Venda em Botafogo Espaço, Conforto e Exclusividade
Excelente apartamento duplex com 154 m², localizado na Rua General Severiano, em Botafogo, uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca amplitude, conforto e privacidade em um imóvel diferenciado.
O apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de sacadas, lavabo e dependência completa, oferecendo uma distribuição de ambientes funcional e confortável para toda a família. Situado nos fundos do prédio, o imóvel garante mais silêncio e privacidade no dia a dia.
Um dos grandes diferenciais é a autorização para uso da laje, permitindo ampliação do imóvel ou criação de uma área de lazer privativa, agregando ainda mais valor e possibilidades ao espaço.
O imóvel possui 3 vagas de garagem escrituradas, algo raro na região, proporcionando comodidade e segurança.
O condomínio oferece infraestrutura com:


2 elevadores


Playground


Salão de festas


Sauna


Bicicletário


Acessibilidade


Conta ainda com portaria até às 18h e água individualizada.
Importante destacar que o condomínio não permite locação por Airbnb, sendo ideal para quem busca um ambiente residencial tranquilo e familiar.
Localização privilegiada, próxima ao metrô, escolas, comércio, serviços e todas as facilidades de Botafogo.
Excelente oportunidade para quem valoriza metragem ampla, vagas de garagem e infraestrutura completa em uma das melhores regiões da Zona Sul.


Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados

-28Abr26