Apartamento · 128m² · 3 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 6.500
Condomínio R$ 570
·
IPTU R$ 1.757
Avenida das Araucárias, Peninsula Lazer e Urbanismo, Aguas Sul, Águas Claras
EXCELENTE APARTAMENTO DE 03 QTS, 02 VAGAS
LOCAÇÃO - 03 QUARTOS - 02 VAGAS DE GARAGEM - RESIDENCIAL PENINSULA LAZER E URBANISMO - AGUAS CLARAS
Descubra o conforto e praticidade de morar em Águas Claras, DF. Este apartamento de 3 quartos, com suíte e 2 vagas de garagem, oferece um estilo de vida acolhedor, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e boa localização.
- 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, perfeitos para sua família
- 2 vagas de garagem cobertas e exclusivas
- 128m² de área útil, com ambientes amplos
- Cozinha espaçosa com armários e área de serviço
- Sala de estar com varanda e vista livre
- Posição frontal, com insolação perpendicular
- Condomínio com piscina, academia, quadra esportiva e área de lazer completa
- Segurança e comodidade, com interfone e pintura nova
- Aceita pets, tornando seu lar ainda mais completo
Este apartamento fica no Residencial Peninsula Lazer e Urbanismo, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e parques da região. A estrutura do condomínio garante conforto e bem-estar no dia a dia, ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.
Aproveite essa oportunidade de morar em um espaço que une estilo, praticidade e excelente custo-benefício.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas.
2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade.
3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular.
GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:
- CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções.
- FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado.
- SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel.
VISITAS:
As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas).
INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
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INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas.
2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade.
3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular.
GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:
- CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções.
- FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado.
- SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel.
VISITAS:
As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas).
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