Comercial · 30m² · 1 vaga
aluguel
R$ 1.300
Condomínio R$ 352
·
IPTU R$ 1.133
Avenida Pau Brasil, Aguas Sul, Águas Claras
Edvaldo Moreira Aluga Sala Comercial Reformada 728 Le Quartier Aguas Claras Brasília DF
EDVALDO MOREIRA ALUGA
Sala Comercial – 30m² – Reformada com ponto para Ar-Condicionado
Localização: Edifício Le Quartier – Avenida Pau Brasil, Lote 10, Sala 728 – Águas Claras/DF
Em frente à Estação de Metrô Águas Claras
Próximo ao Águas Claras Shopping
Condições de Locação
Valor Bruto: R$ 1.400,00
Com desconto de pontualidade: R$ 1.300,00
Condomínio: R$ 352,82 (água inclusa)
IPTU/TLP: R$ 1.133,34 (anual)
Energia: consumo individual
Anuidade da garagem rotativa: R$ 352,82
Características da Sala
30m²
Banheiro
Copa com armários planejados
Piso porcelanato
Vista livre para a estação Águas Claras
Ponto para Ar-condicionado
1 vaga de garagem rotativa (custo anual equivalente a 1 condomínio)
Estacionamento rotativo para visitantes
Estrutura do Edifício Le Quartier
Sistema de monitoramento (CFTV)
Segurança 24h
Controle de acesso com catracas automatizadas
Cadastro eletrônico de proprietários e visitantes
Grupo gerador para áreas comuns
Sistema de combate e detecção de incêndio (sprinklers e alarmes)
Sistema de ar-condicionado tipo split nas áreas comuns
Telefonia com central PABX
Infraestrutura multimídia para auditórios e salas de reunião
Serviços Pay-Per-Use
Concierge
Organização de eventos
Copa / Coffee Breaks
Centro de convenções
Salas de reunião e business center
Central de fax, cópia e impressão
Serviço de mensageiro
Arrumação e limpeza
Manutenção e reparos
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA
1. FIANÇA LOCATÍCIA – LOFT
Substitui a figura do fiador tradicional.
Taxa de adesão: R$ 300,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O VALOR É PAGO MENSALMENTE DURANTE TODO O PERÍODO DA LOCAÇÃO E NÃO É REEMBOLSÁVEL ao término do contrato.
2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias
Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo)
VALOR DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Aprovação condicionada à análise cadastral.
Não realizamos reserva de unidade.
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.
Contato Imediato
Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI CJ )
Site:.br
WhatsApp: (61)
Central Telefônica: (61)
E-mail:
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Sala Comercial – 30m² – Reformada com ponto para Ar-Condicionado
Localização: Edifício Le Quartier – Avenida Pau Brasil, Lote 10, Sala 728 – Águas Claras/DF
Em frente à Estação de Metrô Águas Claras
Próximo ao Águas Claras Shopping
Condições de Locação
Valor Bruto: R$ 1.400,00
Com desconto de pontualidade: R$ 1.300,00
Condomínio: R$ 352,82 (água inclusa)
IPTU/TLP: R$ 1.133,34 (anual)
Energia: consumo individual
Anuidade da garagem rotativa: R$ 352,82
Características da Sala
30m²
Banheiro
Copa com armários planejados
Piso porcelanato
Vista livre para a estação Águas Claras
Ponto para Ar-condicionado
1 vaga de garagem rotativa (custo anual equivalente a 1 condomínio)
Estacionamento rotativo para visitantes
Estrutura do Edifício Le Quartier
Sistema de monitoramento (CFTV)
Segurança 24h
Controle de acesso com catracas automatizadas
Cadastro eletrônico de proprietários e visitantes
Grupo gerador para áreas comuns
Sistema de combate e detecção de incêndio (sprinklers e alarmes)
Sistema de ar-condicionado tipo split nas áreas comuns
Telefonia com central PABX
Infraestrutura multimídia para auditórios e salas de reunião
Serviços Pay-Per-Use
Concierge
Organização de eventos
Copa / Coffee Breaks
Centro de convenções
Salas de reunião e business center
Central de fax, cópia e impressão
Serviço de mensageiro
Arrumação e limpeza
Manutenção e reparos
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA
1. FIANÇA LOCATÍCIA – LOFT
Substitui a figura do fiador tradicional.
Taxa de adesão: R$ 300,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O VALOR É PAGO MENSALMENTE DURANTE TODO O PERÍODO DA LOCAÇÃO E NÃO É REEMBOLSÁVEL ao término do contrato.
2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias
Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo)
VALOR DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Aprovação condicionada à análise cadastral.
Não realizamos reserva de unidade.
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.
Contato Imediato
Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI CJ )
Site:.br
WhatsApp: (61)
Central Telefônica: (61)
E-mail:
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
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