Apartamento · 50m² · 2 quartos
aluguel
R$ 1.100
IPTU R$ 200
ADE Águas Claras Conjunto 8, Arniqueiras, Águas Claras
Edvaldo Moreira Aluga Apartamento/Sala 2 Quartos Comercial Residencial Ade Águas Claras Brasília DF
EDVALDO MOREIRA ALUGA
Residencial / Edificio GM – ADE Águas Claras
Localização:
Ade Conjunto 08, Lote 11, Apartamento/Sala 101 a 304
Águas Claras, Brasília - DF, CEP:
Detalhes do Imóvel
Ideal para uso comercial ou residencial:
Tamanho: 50 m²
Configuração:
03 ambientes:
01 sala principal, ampla e bem iluminada, ideal para recepção, escritório ou área de convivência
Segunda sala com banheiro privativo e área de serviço, perfeita para escritório, consultório, sala de reunião ou espaço privativo de descanso
Características do Prédio
Sem elevador
4 andares
Piso em porcelanato, de fácil manutenção
Escada em granito com corrimão
Direito de alta para eventuais ampliações
Porteiro eletrônico 24h (segurança e acesso controlado)
Interfone inteligente (Intelbras), ideal para atender tanto clientes quanto moradores
Itens e Acessórios
Armários planejados: Não possui (permitindo personalização para uso comercial ou residencial)
Inclui:
Espelho e caixa no banheiro social
Pontos para instalação de Ar-condicionado, garantindo conforto em dias de calor
Custos e Taxas
Condomínio: Sem taxa atualmente
Água: Rateado entre os apartamentos
Energia: Individualizada
Gás: Individualizado
IPTU/TLP: Rateado entre os apartamentos
Valor do Aluguel
Aluguel Bruto: R$ 1.300,00
Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 1.100,00 (válido nos primeiros 12 meses)
Após esse período, o aluguel será reajustado anualmente conforme contrato.
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA
1. FIANÇA LOCATÍCIA – LOFT
Substitui a figura do fiador tradicional.
Taxa de adesão: R$ 300,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O VALOR É PAGO MENSALMENTE DURANTE TODO O PERÍODO DA LOCAÇÃO E NÃO É REEMBOLSÁVEL ao término do contrato.
2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias
Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo)
VALOR DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
3. CAUÇÃO
Depósito caução equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto.
O VALOR PODERÁ SER DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras, contratuais ou danos ao imóvel.
4. FIADOR
Apresentação de 1 (um) fiador, sem restrições cadastrais, com renda comprovada equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto.
Caso haja interesse, por gentileza, me informe para que eu encaminhe a ficha cadastral, a fim de darmos prosseguimento à análise cadastral.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Aprovação condicionada à análise cadastral.
Não realizamos reserva de unidade.
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.
Contato Imediato
Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI CJ )
Site:.br
WhatsApp: (61)
Central Telefônica: (61)
E-mail:
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Residencial / Edificio GM – ADE Águas Claras
Localização:
Ade Conjunto 08, Lote 11, Apartamento/Sala 101 a 304
Águas Claras, Brasília - DF, CEP:
Detalhes do Imóvel
Ideal para uso comercial ou residencial:
Tamanho: 50 m²
Configuração:
03 ambientes:
01 sala principal, ampla e bem iluminada, ideal para recepção, escritório ou área de convivência
Segunda sala com banheiro privativo e área de serviço, perfeita para escritório, consultório, sala de reunião ou espaço privativo de descanso
Características do Prédio
Sem elevador
4 andares
Piso em porcelanato, de fácil manutenção
Escada em granito com corrimão
Direito de alta para eventuais ampliações
Porteiro eletrônico 24h (segurança e acesso controlado)
Interfone inteligente (Intelbras), ideal para atender tanto clientes quanto moradores
Itens e Acessórios
Armários planejados: Não possui (permitindo personalização para uso comercial ou residencial)
Inclui:
Espelho e caixa no banheiro social
Pontos para instalação de Ar-condicionado, garantindo conforto em dias de calor
Custos e Taxas
Condomínio: Sem taxa atualmente
Água: Rateado entre os apartamentos
Energia: Individualizada
Gás: Individualizado
IPTU/TLP: Rateado entre os apartamentos
Valor do Aluguel
Aluguel Bruto: R$ 1.300,00
Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 1.100,00 (válido nos primeiros 12 meses)
Após esse período, o aluguel será reajustado anualmente conforme contrato.
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA
1. FIANÇA LOCATÍCIA – LOFT
Substitui a figura do fiador tradicional.
Taxa de adesão: R$ 300,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O VALOR É PAGO MENSALMENTE DURANTE TODO O PERÍODO DA LOCAÇÃO E NÃO É REEMBOLSÁVEL ao término do contrato.
2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias
Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo)
VALOR DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
3. CAUÇÃO
Depósito caução equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto.
O VALOR PODERÁ SER DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras, contratuais ou danos ao imóvel.
4. FIADOR
Apresentação de 1 (um) fiador, sem restrições cadastrais, com renda comprovada equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto.
Caso haja interesse, por gentileza, me informe para que eu encaminhe a ficha cadastral, a fim de darmos prosseguimento à análise cadastral.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Aprovação condicionada à análise cadastral.
Não realizamos reserva de unidade.
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.
Contato Imediato
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WhatsApp: (61)
Central Telefônica: (61)
E-mail:
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
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