Duplex Mobiliado para Locação nos Jardins - 110m², 2 Suítes e 2 Vagas

Excelente oportunidade para morar em um duplex contemporâneo em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Situado no Condomínio Loft Augusta, este imóvel reúne modernidade, conforto e exclusividade em um prédio novo - um diferencial extremamente raro na região dos Jardins.

Totalmente reformado e mobiliado, o apartamento possui um projeto sofisticado, com ambientes integrados, acabamento atual e excelente aproveitamento dos espaços. O pé-direito duplo proporciona ainda mais amplitude e iluminação natural, trazendo uma sensação única de conforto e elegância.

Diferenciais do imóvel:
- 110m² bem distribuídos
- Duplex moderno e mobiliado
- Condomínio com apenas 4 anos de construção
- Pé-direito duplo
- 2 suítes
- Suíte principal com closet
- Ar-condicionado instalado na sala e nos dormitórios
- Cozinha americana com armários planejados
- Dormitórios com armários embutidos
- Projeto de iluminação moderno em LED
- Lavabo
- Área de serviço
- Ambientes amplos e bem iluminados
- 2 vagas de garagem

Condomínio com lazer e estrutura completa:
- Piscina coberta com raia
- Academia equipada
- Sauna
- Salão de festas
- Prédio com recuo e mais privacidade

Localização privilegiada:

Na região da Rua Augusta, nos Jardins/Cerqueira César, com acesso rápido a alguns dos principais pontos da cidade.

- Padaria Bella Paulista - cerca de 3 a 5 minutos de carro
- Drogasil - aproximadamente 2 minutos de carro
- Pão de Açúcar - cerca de 3 a 5 minutos de carro
- Shopping Cidade São Paulo - aproximadamente 5 minutos de carro
- Shopping Center 3 - cerca de 4 minutos de carro
- Estação Consolação - aproximadamente 4 a 6 minutos de carro
- Estação Paulista - cerca de 5 minutos de carro

Além da excelente mobilidade, a região é cercada por restaurantes renomados, cafeterias, academias, farmácias, mercados e diversas opções de lazer e serviços.

Também possui fácil acesso à Av. Paulista, Rua da Consolação, Av. Rebouças e Av. Nove de Julho.

**Imóveis duplex, mobiliados e em prédios novos nos Jardins são extremamente raros e possuem alta procura.**

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