Apartamento · 163m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 4.890.000
Condomínio R$ 2.200
·
IPTU R$ 1.320
Rua Araguari 449, Moema, São Paulo
Duplex Mobiliado na Rua Araguari – 2 Suítes com Renda Garantida
Duplex Residencial à venda com renda Moema | 163 m² | Mobiliado | Decorado | 2 Suítes | 2 Vagas
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de alto padrão com geração imediata de renda.
Este sofisticado duplex residencial, localizado na Rua Araguari, em Moema, encontra-se locado, proporcionando renda mensal de R$ 24.000,00. Totalmente reformado, mobiliado e decorado com muito bom gosto, reúne conforto, elegância e excelente potencial de valorização.
Com 163 m² de área privativa, o imóvel possui living para dois ambientes, terraço, lavabo, 2 amplas suítes, closet, cozinha planejada, lavanderia, depósito privativo, ar-condicionado em todos os ambientes e 2 vagas de garagem.
O projeto de interiores privilegia a integração dos espaços, a iluminação natural e acabamentos de alto padrão, criando ambientes sofisticados e acolhedores.
O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com salão de festas, salão de jogos, playground, quadra esportiva, churrasqueira, sauna e academia, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, às principais vias de acesso, excelentes restaurantes, supermercados, escolas, centros comerciais e ampla oferta de serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.
Uma oportunidade exclusiva para quem busca um patrimônio de alto padrão, com contrato de locação vigente, renda imediata e excelente perspectiva de valorização. - 21/07/2026
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de alto padrão com geração imediata de renda.
Este sofisticado duplex residencial, localizado na Rua Araguari, em Moema, encontra-se locado, proporcionando renda mensal de R$ 24.000,00. Totalmente reformado, mobiliado e decorado com muito bom gosto, reúne conforto, elegância e excelente potencial de valorização.
Com 163 m² de área privativa, o imóvel possui living para dois ambientes, terraço, lavabo, 2 amplas suítes, closet, cozinha planejada, lavanderia, depósito privativo, ar-condicionado em todos os ambientes e 2 vagas de garagem.
O projeto de interiores privilegia a integração dos espaços, a iluminação natural e acabamentos de alto padrão, criando ambientes sofisticados e acolhedores.
O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com salão de festas, salão de jogos, playground, quadra esportiva, churrasqueira, sauna e academia, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, às principais vias de acesso, excelentes restaurantes, supermercados, escolas, centros comerciais e ampla oferta de serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.
Uma oportunidade exclusiva para quem busca um patrimônio de alto padrão, com contrato de locação vigente, renda imediata e excelente perspectiva de valorização. - 21/07/2026
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