Duplex com 88 m², 1 vaga e conceito aberto no Batel/Água Verde

Duplex à venda | Água Verde | Curitiba/PR
 
Este duplex localizado na Rua Alferes Ângelo Sampaio, no bairro Água Verde, combina funcionalidade, conforto e uma planta bem distribuída em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
 
Com 88 m² privativos, o imóvel oferece ambientes integrados e bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora e prática para o dia a dia. A integração entre sala, cozinha e varanda amplia a sensação de espaço e favorece a convivência, enquanto o pavimento superior garante mais privacidade para a área íntima.
 
Além da excelente distribuição, o imóvel se destaca pelos acabamentos e soluções que proporcionam mais conforto acústico, praticidade e bem-estar na rotina.
 
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área privativa: 88 m²
Dormitórios: 2 quartos
Banheiros: 1 banheiro social + lavabo
Vaga de garagem: 1 vaga rotativa
 
• Sala e cozinha em conceito aberto
• Varanda integrada à sala
• Janelas duplas com isolamento acústico
• Face leste/oeste, proporcionando ventilação cruzada e ótima iluminação natural
• Piso de madeira na área social
• Piso cerâmico na cozinha, varanda e banheiros
• Piso laminado nos dormitórios
• Aquecimento de água a gás
• Fechadura digital na entrada
• Planta funcional e bem distribuída
 
CONDOMÍNIO E ÁREA COMUM
• Bicicletário
• Salão de festas
• Playground
• Portaria remota
• Zeladoria em horário comercial
Estrutura funcional que proporciona praticidade e comodidade para o dia a dia.
 
DESTAQUES DO IMÓVEL
• Duplex com ambientes integrados
• Excelente iluminação e ventilação natural
• Conforto acústico com janelas duplas
• Área social acolhedora e funcional
• Localização estratégica entre Água Verde e Batel
• Excelente opção para morar ou investir
Um imóvel que combina praticidade, conforto e localização em uma das regiões mais desejadas da cidade.
 
LOCALIZAÇÃO E ENTORNO – ÁGUA VERDE | CURITIBA/PR
Localizado na Rua Alferes Ângelo Sampaio, o imóvel está em uma região tradicional e valorizada, na divisa entre Água Verde e Batel, cercado por conveniências, gastronomia e serviços essenciais.
 
• Próximo à Avenida República Argentina
• Fácil acesso ao Batel e Centro
• Região com ampla oferta gastronômica e comercial
• Próximo a mercados, farmácias, academias e serviços essenciais
• Fácil mobilidade e acesso ao transporte público
Uma localização que une praticidade urbana, conveniência e qualidade de vida.
 
Informações Importantes:

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

 
Se este imóvel combina com o estilo de vida que você busca, entre em contato com a VORA e conheça todos os detalhes de perto.



Código do Anúncio: 6341_VR153



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping

Destaques: Alarme, Aquecimento Central, Portão Eletrônico

Estrutura: Cozinha Americana, Zelador

Básico: Elevador

Lazer: Salão de Festas