Apartamento · 328m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.100.000
Condomínio R$ 3.400
·
IPTU R$ 7.244
André Puente, Independência, Porto Alegre
Duplex autêntico, único por tamanho e personalidade
Duplex autêntico, único por tamanho e personalidade, com 328m² de área privativa no coração de Independência. Resultado da integração de dois apartamentos em uma planta fluida e funcional.
No piso inferior estão a ampla área social, uma suíte, lavabo, além de ambientes integrados com muita luz natural e excelente ventilação (posição solar norte/leste). No piso superior ficam a segunda suíte, o quarto das crianças com banheiro ao lado e um ambiente transformado em closet (original quarto). O apartamento ainda conta com dependência completa de serviço, área de serviço independente e 2 vagas de garagem.
Documentação em ordem.
O condomínio é o tradicional Edifício André Puente, construído na década de 1950 e consolidado como referência no bairro Independência, com elevador e porteiro/interfone. A localização é muito bem avaliada, rua residencial tranquila, arborizada e perto de vias principais.
Edifício em revitalização de fachada já em andamento, trazendo modernização e valorização patrimonial ao empreendimento. Consulte condições das parcelas em aberto.
Diferenciais da localização:
* No cruzamento de Independência com a área entre Moinhos de Vento e Independência, uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre;
* Próximo a hospitais, serviços, escolas, comércio, restaurantes, praças e a toda infraestrutura urbana;
* Fácil acesso às principais avenidas, transporte público e bairros nobres da cidade;
* Vista permanente para a cidade, o Guaíba e o túnel verde formado pelas árvores da Gonçalo de Carvalho ? um dos cartões-postais da cidade.
Reformado com estilo contemporâneo, ambientes amplos, iluminação natural marcante e um projeto pensado para moradia confortavelmente planejada. Perfeito para quem busca estilo, luz e endereço de prestígio.
No piso inferior estão a ampla área social, uma suíte, lavabo, além de ambientes integrados com muita luz natural e excelente ventilação (posição solar norte/leste). No piso superior ficam a segunda suíte, o quarto das crianças com banheiro ao lado e um ambiente transformado em closet (original quarto). O apartamento ainda conta com dependência completa de serviço, área de serviço independente e 2 vagas de garagem.
Documentação em ordem.
O condomínio é o tradicional Edifício André Puente, construído na década de 1950 e consolidado como referência no bairro Independência, com elevador e porteiro/interfone. A localização é muito bem avaliada, rua residencial tranquila, arborizada e perto de vias principais.
Edifício em revitalização de fachada já em andamento, trazendo modernização e valorização patrimonial ao empreendimento. Consulte condições das parcelas em aberto.
Diferenciais da localização:
* No cruzamento de Independência com a área entre Moinhos de Vento e Independência, uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre;
* Próximo a hospitais, serviços, escolas, comércio, restaurantes, praças e a toda infraestrutura urbana;
* Fácil acesso às principais avenidas, transporte público e bairros nobres da cidade;
* Vista permanente para a cidade, o Guaíba e o túnel verde formado pelas árvores da Gonçalo de Carvalho ? um dos cartões-postais da cidade.
Reformado com estilo contemporâneo, ambientes amplos, iluminação natural marcante e um projeto pensado para moradia confortavelmente planejada. Perfeito para quem busca estilo, luz e endereço de prestígio.
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