Apartamento · 82m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 760.000
Condomínio R$ 841
Rua 19 Sul S N Lt, Aguas Sul, Águas Claras
Duplex- Atrium - | 2 suítes | 82m² | alto potencial de renda em Águas Claras
DUPLEX EXCLUSIVO NO ATRIUM RESIDENCIAL | 2 SUÍTES | ALTO PADRÃO | ALTO POTENCIAL DE RENDA EM ÁGUAS CLARAS
Viva ou invista em um dos endereços mais valorizados de Águas Claras.
Este sofisticado duplex no Atrium Residencial combina design contemporâneo, acabamento premium e excelente potencial de rentabilidade com locação por temporada.
- Andar alto
- Prédio moderno (17 andares)
- Imóvel pronto para morar ou rentabilizar
- Permite Airbnb ? alta demanda na região
?
DESTAQUES QUE VALORIZAM O IMÓVEL
* Duplex com excelente distribuição
* 2 suítes completas
* Ambientes climatizados
* Projeto luminotécnico sofisticado em todos os ambientes
* Marcenaria planejada de alto padrão
* Cozinha com acabamento em Silestone
* Varanda com vista parcialmente livre
* Área de serviço independente
?
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
* Renda média estimada: R$ 7.500/mês
* Diárias a partir de R$ 250
* Região com alta procura por locação de curta duração
* Liquidez elevada
? Imóvel ideal para gerar renda imediata
? Possibilidade de venda porteira fechada
?
DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS
PISO SUPERIOR
? 2 suítes completas com marcenaria, ar-condicionado e iluminação planejada
? Banheiros modernos com acabamento refinado
PISO INFERIOR
? Sala integrada (estar/jantar) com varanda
? Lavabo reformado
? Cozinha planejada + área de serviço separada
?
CONDOMÍNIO COMPLETO (PADRÃO CLUBE)
* Piscina com raia (coberta)
* SPA, sauna e academia
* Salão de festas e churrasqueira
* Home cinema e espaço zen
* Brinquedoteca e salão de jogos
* Espaço mulher e coworking
* Mini mercado e lavanderia
- Infraestrutura moderna
- Medição individual de água, gás e energia
?
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
* Próximo ao Shopping Águas Claras
* Fácil acesso ao metrô
* Próximo ao Super Varejão OBA
* Próximo à Panificadora Pão Dourado
* Região com comércio completo e alta valorização
?
CONDIÇÕES
?? Aceita financiamento
?? Aceita FGTS
?
AGENDE SUA VISITA
SP IMOVEIS
61
? - 29/04/2026
Viva ou invista em um dos endereços mais valorizados de Águas Claras.
Este sofisticado duplex no Atrium Residencial combina design contemporâneo, acabamento premium e excelente potencial de rentabilidade com locação por temporada.
- Andar alto
- Prédio moderno (17 andares)
- Imóvel pronto para morar ou rentabilizar
- Permite Airbnb ? alta demanda na região
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DESTAQUES QUE VALORIZAM O IMÓVEL
* Duplex com excelente distribuição
* 2 suítes completas
* Ambientes climatizados
* Projeto luminotécnico sofisticado em todos os ambientes
* Marcenaria planejada de alto padrão
* Cozinha com acabamento em Silestone
* Varanda com vista parcialmente livre
* Área de serviço independente
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OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
* Renda média estimada: R$ 7.500/mês
* Diárias a partir de R$ 250
* Região com alta procura por locação de curta duração
* Liquidez elevada
? Imóvel ideal para gerar renda imediata
? Possibilidade de venda porteira fechada
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DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS
PISO SUPERIOR
? 2 suítes completas com marcenaria, ar-condicionado e iluminação planejada
? Banheiros modernos com acabamento refinado
PISO INFERIOR
? Sala integrada (estar/jantar) com varanda
? Lavabo reformado
? Cozinha planejada + área de serviço separada
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CONDOMÍNIO COMPLETO (PADRÃO CLUBE)
* Piscina com raia (coberta)
* SPA, sauna e academia
* Salão de festas e churrasqueira
* Home cinema e espaço zen
* Brinquedoteca e salão de jogos
* Espaço mulher e coworking
* Mini mercado e lavanderia
- Infraestrutura moderna
- Medição individual de água, gás e energia
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LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
* Próximo ao Shopping Águas Claras
* Fácil acesso ao metrô
* Próximo ao Super Varejão OBA
* Próximo à Panificadora Pão Dourado
* Região com comércio completo e alta valorização
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CONDIÇÕES
?? Aceita financiamento
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AGENDE SUA VISITA
SP IMOVEIS
61
? - 29/04/2026
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